Også en sælger heller ikke klar over, hvor kompliceret en fast ejendom transaktion kan være, især i dagens marked med finansieringsmuligheder faldende. Endnu højere grad end nogensinde, at have en ejendomsmægler på din side, som kan guide dig gennem transaktionen er imperative.The anden fast ejendom myte: åbne huse er en effektiv måde at sælge mit hjem! Virkelighed: mindre end 1% af boliger til salg sælge gennem et åbent hus indstilling. Sælgeren føler, de er værdifulde men fordi de kan "se" deres agent, der arbejder på lørdag eftermiddag.
Indhaling ud dem til salg skilte, sætte en dejlig annonce i avisen. Selvom åbne huse ikke kan være en effektiv måde at sælge boliger, de er en fantastisk måde for nyere agenter til "Udsigten" og møde potentielle buyers.The tredje ejendomsmægler myte: Jeg har brug for en ejendomsmægler, der kender mit kvarter til at sælge mit hjem. Reality: leje en ejendomsmægler med en top marketing plan, der vil bringe købere til dit hjem. Blot at kende et kvarter er stor.
, Din ejendomsmægler opgave er dog at markedsføre dit hjem gennem mange forskellige reklamer kilder: internettet, trykte annoncer, radio, tv. Dette bør være i fokus i din samtale med potentiale middel. Spørg ham eller hende, hvilken type markedsføring strategi, de har, så spørg dem hvor de vil reklamere for din home.The fjerde ejendomsmægler myte: Jeg havde 35 fremvisninger på mit hjem, men min agent kunne bare ikke "sælge" hjem. Reality: dit hjem er overpris i dette tilfælde. Din agent opgave er ikke at "sælge" hjemmet. Din agent opgave er at få de 35 personer til at tage et kig på dit hjem.
Hvis der efter disse fremvisninger du ikke har et tilbud, der er et konkret problem med pris og muligvis også condition.The femte ejendomsmægler myte: Jeg vil have min agent til at være på de fremvisninger at påpege alle de store funktioner i mit hjem. Virkelighed: potentielle købere ønsker ikke salgskonsulent til stede ved fremvisninger. Det skaber en ubehagelig miljø. De købere vil se disse fantastiske funktioner på