Når du sælger et hus ved Ejer Husk At forhandle

! Gøre beslutningen om at sælge et hus af ejeren er den nemme del af hjemmet salgsprocessen. Det er endnu nemmere end at søge efter en god ejendomsmægler. Men er du klar over, at sælge dit hjem uden bistand fra en professionel, der er uddannet i dette område er risikabelt, og at disse typer af salg ikke altid gå igennem af mange forskellige årsager? Hvis du beslutter, at du vil sælge dit hus af ejeren, skal du sørge for du bliver realistisk omkring processen. Efter alt, de penge du sparer på provision, vil ikke altid opveje de penge, du glip af, hvis du ikke under forhandlingerne stage.

Making det til forhandlingsfasen er et kunststykke af sig selv. Hvis du tager sælge huset af ejeren rute, skal du vide, hvad du vil gøre, når du står med en Køb og Salg kontrakt. På dette tidspunkt er mange FSBO sælgere føler stress af processen. De finder sig fristet til at "give efter" til eventuelle vilkår og krav fra køberen.

Sælgere komme i denne situation, fordi de er ivrige efter at tage salget til det næste niveau, fordi de tror, ​​en anden køber vil ikke materialisere, og de ønsker ikke at blæse deres chancer for at lukke, eller fordi de simpelthen ikke har styr på fine kunst negotiating.When du kommer til kontrakten scenen, være opmærksom på eventuelle uforudsete køber har tilføjet til deres tilbud. Det er standard at have salget betinget af resultaterne af kontrolrapport.

Men pas på leje-back klausuler og tilbud, der er betinget af salget af den potentielle køber hjem eller på deres evne til at sikre finansiering. Et betydeligt antal hjem sale tilbud falder igennem, fordi køberen ikke er i stand til at sikre finansiering. Dette sker for sælgere, der sælger et hus af ejeren samt dem, der bruger mæglere. Hvis du er ved at modtage et tilbud fra en potentiel køber, det er i din bedste interesse at finde ud af, hvad du kan om købers pant godkendelse. Én ting om mæglere er, at de ved, hvordan at indsamle disse oplysninger, uden at komme lige ud og asking.

And husk, selvom du sælger et hus af ejeren, hvis du er den mindste smule i tvivl om noget, der er anført i kontrakten, har du alle ret til at rådføre sig med en advokat, der har specialiseret sig i fast ejendom. De sikrer, at alt går glat, og du føler dig godt om din beslutning.