Dont Sælg din ejendom uden det

! For de fleste mennesker, kan udsigten til at sælge deres hjem være positivt skræmmende. Det første er der som regel masser af ting at gøre bare for at få den klar til markedet. Udover den traditionelle oprydning, maling-up, fix-up gøremål, der uvægerligt vind med at koste mere end du har planlagt, er der altid de overordnede bekymringer om, hvor meget markedet vil bære, og hvor meget vil du i sidste ende ender sælge det til.

Vil du få din prisforlangende, eller vil du have at droppe din pris for at gøre handlen? Efter alt, dit hjem er en stor investering, ingen tvivl en temmelig stor en, så når det kommer til at sælge det, du ønsker at få dit højeste mulige afkast. Men på trods af alles ønske om at få den øverste dollar for deres ejendom, de fleste mennesker er meget usikker på, hvordan man kan gå om at få det. Imidlertid har nogle kyndige sælgere længe vidst lidt finansiel teknik, der har hjulpet dem til at få top dollar for ejendommen.

Faktisk på nogle sjældne lejligheder, de har endda solgt deres ejendomme for mere end de var værd at bruge denne kraftfulde finansiering værktøj. Og mens det kan være undtagelsen snarere end reglen, kan du helt sikkert bruge denne teknik til at få de fleste penge muligt, når du sælger din property.Seller carry-back, eller take-back finansiering, har vist sig at være en surefire teknik til lukning tilbud. Og mens de fleste mennesker ikke tænke over, når det kommer til at sælge en ejendom, de virkelig bør overveje at bruge den.

Ifølge Federal Reserve, der i øjeblikket mere end 100 milliarder dollars af sælger carry-back (sælger take-back) lån i eksistens. Af en standard, der er en masse penge. Men vigtigst af alt, det er også en meget klar indikation af, at flere mennesker er begyndt at bruge sælgers take-back finansierings- teknikker, fordi det giver mange finansielle fordele for både sælgere og købere. Dybest set, sælger take-back finansiering er et relativt simpelt koncept.

En sælger-tage tilbage lån oprettes, når en ejendom er solgt, og sælgeren udfører som en långiver ved at bistå med at finansiere hele eller en del af den samlede transaktion. I realiteten er sælger faktisk udlån køber en vis mængde penge mod købsprisen, mens en traditionel pant selskab normalt finansierer den resterende del af købsprisen. En sælger take-back lån er sikret med ejendommen. Lånet bliver da den primære pant og er fuldt sikret ved ejendommen.

I de fleste sælger take-back finansieringstransaktioner, køberen tilbagebetaler sælger, med rent