Hvis kommissionen på et salg er $ 20.000, den ejendomsmægler, og mægleren hver få $ 10.000. Nyere metoder til udbetalinger til midler omfatter betale "desk gebyrer" til mægleren i bytte for højere udbetalinger. For eksempel, hvis agent betaler $ 135 /måned som en "desk gebyr" han kan være berettiget til en 95% provision, mens en agent betaler 60 $ /måned kun berettiget til en 70% udbetaling. Hvis agenten ikke sælge ejendommen, han opført, men en anden agent gør, køb og salg mæglere hver få halvdelen af provision og de 3% provision er igen delt med agenten, så han får 1 1/2% netto.
Så for en $ 20,000 provision split ligner - $ 5000 hver til de to mæglere og $ 5000 hver til de to agenter. Dette er en forenklet oversigt over processen, men illustrerer udbetalingen procedure. Hvis agenterne er på et højere udbetaling på grund af deres månedlige desk gebyrer, deres del af kommissionen øges og deres mægler andel reduceres forholdsmæssigt. Industri statistikker viser, at 95% + af tiden gør salgskonsulent ikke sælge ejendommen! Så den rigtige penge for en ejendomsmægler er i at få notering, og som har en anden ejendomsmægler sælge den.
De største provisioner producenter i branchen sælge programoversigter og ikke properties.The måde at spare mindst halvdelen af den ejendomsmægler provision er til listen med fladskærms-gebyr mægler, der vil liste ejendommen på MLS (Multiple Listing service) og Realtor.com men som ikke viser ejendommen. Køberen for din ejendom vil komme fra en "købers agent", der bringer en klient til at se dit hjem og give et tilbud. Han er interesseret i at modtage sin sædvanlige 50% af den fulde provision eller 3% af salgsprisen.
Hvis du tilbyder en 3% provision til købers agent, har du sparet 3% ved ikke at skulle betale sælgers agent (salgskonsulent)! I ovenstående eksempel på en $ 20,000 provision, den agent, der bringer køber stadig får $ 10.000, men du gemmer $ 10,000.Wh