Få at vide det PropertyIt er afgørende for at tage noter, mens du besigtige ejendommen, som du vil repræsentere. Sørg for, at sælgerne forstår, hvad vil overbringe med ejendommen under købsaftalen. Præcisere elementer, at de ikke ønsker at formidle. Spørg om veranda gynger, springvand, spille strukturer, spejle, højttalere, pot racks osv Forstå ejendom linjer, og finde ud af om tilstødende egenskaber. Tjek ejerskabet af enhver nærliggende jord, sælgerne mener er en Greenbelt. En grundig inspektion og forståelse af ejendommen er grundlæggende for god repræsentation.
Forbered Komplette DisclosuresIn fleste tilfælde sælgerne er forpligtet til at udfylde en formular afsløring, besvare spørgsmål og beskriver fakta om ejendommen. Efter sælgerne har udfyldt formularen, tage tid til at gennemgå den og stille spørgsmål. Sælgerne kan ikke har forstået et spørgsmål, eller var tilbageholdende med at sige noget negativt, eller måske har glemt et element, der skal arbejde. For eksempel en sælger glemte at år siden, havde han erstattet nogle beskadigede træ gulv med krydsfiner under et område tæppe.
Spørg sælgeren til at tænke grundigt over reparation elementer, der vil ikke være let bemærket. Nogle gange sælgerne har kopier af inspektionsrapporter eller tidligere sælgernes oplysninger. Disse dokumenter er en del af deres viden af ejendommen, og bør være en del af deres offentliggørelse. Hvis ejendommen er blevet udlejet, kan sælger have en log over reparationer, der er blevet gjort. Offentliggøre Væsentlige RepairsSometimes sælgere spørge, om de tidligere reparationer skal oplyses.
Selvfølgelig er det ikke nødvendigt at skrive ned hver reparation, der blev gjort i løbet af de Sælgernes ejerskab. Det er dog klogt at videregive reparationer i forbindelse med vand, ild, strukturel integritet, eller termites.In Ud over disse typer af reparationer, bør alle større byggeri bemærkes. Ved at afsløre disse elementer, sælgerne giver køberne mulighed for at undersøge dem nærmere i de