com og andre websteder, kan kyndige købere ofte tasken, hvor meget dit hjem skal sælge for, og dermed vil gøre tilbud på boliger, der sælger til skønnet markedsværdi og inden for deres prisklasse. # 5 Grænser FinancingFinancial institutioner og pant selskaber finansierer kun en procentdel af den reelle værdi af huset, som kaldes lån-til-værdi (dvs. den procentdel af en ejendommens værdi, som en långiver kan eller kan låne til en låntager), og kan for illustration, typisk omkring 80%.
Hvis huset er overpris, långiver vil normalt finansiere en lavere procentsats, hvilket reducerer den tilgængelige finansiering. Hvis du har været så heldig at få en uerfaren køber til dette punkt, det er her transaktionen kan lide problematiske tilbageslag og potentielt falde udgang.Skærmen transaktion falder fra hinanden. Hvis du ikke er en motiveret sælger, kan dette ikke være et andet end et spild af din tid problem. , Hvis du var ivrig efter at sælge dit hjem er det dog, hvor overpriser dit hjem kan blive en katastrofe.
# 6 Affald Reklame DollarsA hus, der er urealistisk prissat undlader at få normal reklame svar. Dette reducerer effektiviteten af reklamer og resulterer i tab af annoncekroner. # 7 Mister prospekter fra SignsProspective købere, der lærer om huset fra skiltet vil normalt spørge med børsnoteringen kontor eller ejendomsmægler med hensyn til prisen. De normalt få slået fra, hvis det er overpris og ikke forfølge sagen furthernot selv at se det indvendige af huset.
# 8 færre penge til The SellerEventually markedets interesse i den overpris ejendom helt falder og sælgeren kan blive desperat og ofte begynder at skære salgsprisen drastisk. I mellemtiden skal han eller hun bære vedligeholdelse og holder omkostningerne. Nettoresultatet er, at sælgeren vil få meget mindre end han kunne have, hvis huset lige var prissat eller korrekt prissat på outset.for information besøg mroe https://www.nefcorte