Hvad skal du se efter i et hjem Køber

I tage ansvaret for at sælge dit eget hjem, har du den ekstra opgave vurdere ikke kun din ejendom, men de mennesker, der ønsker at byde på den. Uanset om du er vært for et åbent hus eller tage potentielle købere på en privat rundvisning i dit hjem, kan du være begejstret ved udsigten til at modtage et bud immediately.Before du pop åbne champagne flaske og fejre en ventende kontrakt, men det er nødvendigvis at tage en række faktorer i betragtning, når kurtiserer et hjem køber. Gør din forskning først, og undgå hovedpine, når det drejer sig tid til at udarbejde en contract.

When evaluere potentielle købere, her er et par ting at overveje, før du forberede sig på at sælge. Det er praktisk, også at få bistand fra et realkreditlån officer, hvis du ikke sælger gennem en ejendomsmægler agent.Cash Flow - Hvordan køber planen at betale dig for hjemmet? Er der en betydelig ned betaling til rådighed? Vil køberen har brug for at ansøge om boliglån, og i så fald vil han være i stand til at kvalificere sig? Har køberen har et job eller andre former for stabil indkomst med til at foretage betalinger? Er han en stabil medarbejder med en god kreditvurdering.

Hvis du ønsker at sælge dit hjem til en person, du helt sikkert vil vide, om han er god til at betale mortgage.Available Aktiver - Aktiver kan henvise til forskellige ting, hvor at gøre et stort indkøb er berørt. Likvide aktiver kan defineres ved rede penge eller elementer, der kan sælges hurtigt til kontanter at gøre op betalinger. Biler, både, smykker og andre luksusvarer kan falde ind i denne category.In den mulige begivenhed en potentiel køber misligholder et realkreditlån betaling, anbefales det at kontrollere på forhånd at se, hvad aktiver køberen has.

Current Passiver - Gæld er, desværre en kendsgerning. På et eller andet tidspunkt, har vi alle havde til at arbejde for at dække betalinger. Når sælger et hus, bør der tages hensyn til disse forpligtelser, når interviewe potentielle tilbudsgivere. Et lån officer kan hjælpe dig med at afgøre, om en potentiel køber har en vis mængde af gæld eller ansvar, der kan påvirke kreditvurdering. Underholdsbidrag og børnebidrag, kollegium lån, kreditkort og bil betalinger og andre ubetalte lån betragtes liabilities.Credit Historie - Denne overvejelse arbejder hånd i hånd med ansvar.

Hvis en køber har anden gæld at betale, hvordan regelmæssig er han med betalinger? Har han misligholdt lån i fortiden? Havde han engang erklæret konkurs. Altid faktor i den finansielle sundhed hver