Borte er de dage, hvor gated community-projekter er kun for høj-formuende privatpersoner (HNIs). Stigende grad middelklasse og øvre middelklasse også ved at blive en del af de gated communities. Udviklere også forudse fremtiden for udviklingen catering til disse afsnit vil være et grønt område udvikling med efterspørgslen stigende fra køberne.
"Det vil ikke være en overdrivelse at sige, at det første spørgsmål en udsigt køber er udgør når de stiller spørgsmål om et projekt "Er det et lukket samfund?" Efterspørgslen efter gated communities er konsekvent og næsten 90 procent af de projekter, der gennemføres af premium-udviklere disse dage konto til gated communities ", siger Mallik, general manager, salg og markedsføring, Ramky Estates og gårde.
Tidligere målet købere til de gated communities var HNI.
Mange udviklere forsøger at bringe gated communities på billige boliger gør middelklassen også den del af væksten historien. "HNIs har været målgruppen kerne for luksus og premium gated communities. Men med den stigende efterspørgsel på midten og overkommelige klasse boliger, der er et skred blandt udviklere og fokus er mere i retning af gated communities, der appellerer til mellemste og øvre middelklasse segmenter, "sagde han.
Men overkommelige gated communities normalt tilbyde de meget nødvendige faciliteter som swimmingpool, børnene spille område, multihal og grundlæggende magt sikkerhedskopiering og i modsætning, høje ende gated communities i tillæg tilbyder en fuldt funktionel klubhus med indendørs og udendørs sportsfaciliteter, gæsteværelser, sauna /jacuzzi faciliteter og gym /helsecenter blandt mange andre.
Afhængigt af disse faciliteter, udvikleren opkræver et ekstra pris fra køberen.
Mens der vil være minimal eller ingen omkostninger forskel for de centrale lejlighed, ville forskellen faktor være den ene gang betalte pris over faciliteter, der kan variere fra `3-10 lakh afhængigt af omfanget af faciliteter tilbydes, sagde han.
Selv om der ikke er meget af prisforskellen mellem at købe et lukket samfund, og stå alene projekt, der ville betydelig forskel i vedligeholdelsesomkostninger. Udviklere siger vedligeholdelsesomkostningerne er ignorable i forhold til den værdi, kunden får lever i den.
Fordelene ved at bo i et grønt område er meget mere end vedligeholdelsesomkostninger. Sikkerhed er det centrale element i gated communities. De er sværere at få adgang i forhold til standard-fællesskaber og