Forudsat aktiv påskønnelse, vil kapitalvindingsskat skyldes, når de sælger en ejendom, forretning eller forretningspraksis i året for salget. I de fleste tilfælde vil de skattepligtige gevinster udgøre en betydelig sum penge skylder af sælger i en kort periode.
For dem, der sælger en væsentlig værdsat aktiv (business renter eller ejendom), den føderale skattepligt kan være meget belastende.
En struktureret salg livrente er med til at sprede kapitalgevinster over flere år for at afhjælpe en afgiftspligtig stormfald samtidig giver pålidelige betalinger og indtægter til sælger.
Hvordan virker en struktureret salg annuitet arbejde?
sælger og køber enige om en købspris for aktivet. Som modsætter sig til køberen (eller bank) betale dette beløb engangsbeløb til sælger, er de midler, pantsat til en opgave selskab. Denne indledende handling undgår konstruktiv kvittering for sælger og opfylder aktuelle IRS regler og forskrifter.
Opgaven selskab derefter køber en livrente med provenuet fra salget. Livrente er struktureret i en aftalt sag at foretage fremtidige betalinger til sælger. Sælgeren har flere muligheder, når strukturere livrente og kan skræddersy betalingen stream til hans behov.
Køberen frigives fra enhver fremtidig monetær forpligtelse, som han har gjort fuld betaling for aktivet til opgaven selskab. På denne måde vil sælgeren ikke at stole på evnen af køberen til at foretage fremtidige afdrag.
For at kvalificere sig som en rate salg, skal køber tage mindst én betaling i det første år . Således kan betalingen stream ikke udskydes længere end 12 måneder. Alle midler skal ikke tildeles livrente dog. I nogle tilfælde er en del af salget taget engangsbeløb og en anden del er struktureret over tid
Der er tre dele til et struktureret salg livrente:.
- Den ikke-skattepligtige inddrivelse af aktivet (omkostningsgrundlag) - Gevinster eller avance ved salg (påskønnelse) - Earned interesse fra livrente konto
De fremtidige årsydelser vil bestå af et lige del af hver del. Sælgeren vil modtage hvert år (eller måned) en del af omkostningerne grundlag, asset påskønnelse, og interessen for varigheden af hans struktureret aftale. Dem, der søger at etablere periodiske betalinger indkomst i pensionsalderen kan drage fordel af denne ordning efter at have solgt en virksomhed, ejendom, eller praksis.
Hvorfor bruge en livrente konto?
Livrenter er værdifulde b