Ting du bør vide om Commercial Real Estate Hvis du ønsker at være på toppen af listen af kommercielle ejendomsmæglere og mæglere i dit område, starter med de rigtige retningslinjer, den at følge og de bedste tips til at udnytte i opbygningen af en stor strategi for salget. Du kan bruge disse tips til at få en god start i den kommercielle fast ejendom markedsføring, hvilket giver dig en fremtid med succes. Når du begynder din søgen efter investering i fast ejendom muligheder kommercielle, bør du gøre dit hjemmearbejde på de lokale beboere og deres vigtigste demografi.
Kig på medianindkomsten, befolkningsvækst, og lokale arbejdsgivere. Disse oplysninger giver indblik i typen og antallet af mennesker, der vil være i sidste ende kørsel og bestemmende lokale virksomheder, dvs. fremtidige lejere af erhvervsejendomme. Hvis du forsøger at spejlvende huse for et levende, skal du sørge for du annoncere dig selv. Har en hjemmeside, få visitkort, sætte annoncer i aviserne for de boliger mv Hvis du ønsker at tjene penge, er du nødt til at behandle dette som en forretning, ellers kan du ikke forvente business-grade resultater.
Hvis din fremtid udlejningsejendom eller lejlighedskompleks giver dig mulighed for at være vært for et værft salg eller garage salg, så spørg dem, hvis du er tilladt at sende dine skilte i komplekset, såsom lys pæle eller træstubbe. Nogle ejendom ledelser tillader ikke visning af enhver form for reklamer offentligt. Når man overvejer at købe udlejning af fast ejendom, huske på, at hvis du investerer i leje i nærheden af et lokalt universitet din lejere vil højst sandsynligt blive studerende.
Hvis dette appellerer til du husker at skrive leasingkontrakter, der omfatter specifikke regler om partier og yderligere roommates. Også være opmærksom på, at din lejere ikke kan være lang sigt, og ledige stillinger i lejeboliger vil stige i løbet af sommeren. Når vi beskæftiger os med erhvervsejendomme, bliver du nødt til at udarbejde en plan, i god tid. Dette vil tillade dig at oprette præcis, hvad du ønsker, så du vil have mere tid til at anvendelsesområdet ud, hvad der er til rådighed for dig. En solid handlingsplan med til at gavne dig betydeligt.
Overvejer omhyggeligt en aftale, indsamling forskning om ejendommen, og forhandler tilbud kan være meget tidskrævende, og det kan nogle gange være fristende at fremskynde processen. Husk dog, at du får noget ved at farende ind i en beslutning, der er dårligt gennemtænkt. Tålmodighed og forsigtighed