For boligejere er der ikke noget mere spændende end at finde ud af de har etableret egenkapital i deres hjem?. Gennem omhyggelig planlægning, til tiden afdrag på realkreditlån og ændringer på markedet, et hjem værdi i sidste ende vil bevare en højere værdi end det skyldige beløb til banken. Forskellen mellem den resterende saldo på et hjem realkreditlån og værdien af hjemmet er den mængde egenkapital boligejer har til at låne, hvis nødvendigt. En tæt ended hjem ansvarlig lånekapital er en mulighed for husejere, der ønsker at udbetale et hjem egenkapital.
Hvad er en Luk Ended Mortgage?
En tæt sluttede hjem ansvarlig lånekapital er i det væsentlige, en andet pant. For långivere, denne type lån eller realkreditlån bærer en langt højere grad af risiko. Den øgede risiko tilskrives det faktum, at med den ene hjem tjener som sikkerhed for to pantebreve, vil en standard koster en af långivere penge. Hvis et hjem er misligholdt, og der er to pant i eksistens, vil den første pant blive betalt gennem en tvangsauktion, før den anden pant ville blive tilbagebetalt.
Hvordan de penge modtaget?
En tæt sluttede hjem ansvarlig lånekapital eller anden pant er karakteriseret ved et engangsbeløb lånte på hjemmet. Disse penge er ikke revolverende i, at boligejer ikke vil være i stand til at låne yderligere penge, indtil den tætte ended hjem ansvarlig lånekapital eller anden pant er betalt ud fuldt ud.
Hvor meget kan lånes?
< p> Långivere vil oftest give 100% af hjemmet egenkapital som grundlag for det beløb boligejer vil få lov til at låne.
I meget sjældne tilfælde kan en långiver udnytte optionen til at tillade mere end egenkapitalen i hjemmet skal lånes, men dette er ikke den fælles praksis.
Hvad er løbetid?
Tilbagebetaling af et tæt sluttede hjem ansvarlig lånekapital normalt opstår i løbet af en periode på 15 år med en fast rente. Husejere får tilbudt mulighed for en kortere tilbagebetalingstid med en ballon betaling i slutningen af den anden tidsplan pant tilbagebetaling.
Luk ended hjem lånekapital er til rådighed for husejere for ethvert køb, de ønsker.
Långiver ikke placere nogen regler eller bestemmelser om, hvad der kan købes med penge låne. I de fleste tilfælde, vil boligejerne låne en anden pant for store udgifter såsom kollegium uddannelser, hjem forbedringer, eller familie katastrofer.
Et tæt sluttede hjem ansvarlig lånekapital er et lån baseret på et hjem markedsværd