Der er flere ting, en sælger kan bruge til at gøre deres hjem mere attraktive for køberne. Mens disse er ikke ligefrem forretningshemmeligheder, er det vigtigt for en køber at være opmærksom på disse ændringer, så de ved, hvor meget at give til. Dette betyder ikke nødvendigvis, kan du forvente disse og tilbyde en lavere pris, fordi, for hvis andre konkurrerende købere er påvirket af disse faktorer, så er du på det samme marked.
Dette er ikke en udtømmende liste, men den indeholder nogle af de mest fremtrædende:
Rens huset
Curb Appeal
Genindlæs dekoration
depersonalize
Føj til tilslutninger
Rens huset
Jeg ved, det lyder simpelt, men en god dyb rengøring er en glimrende måde for en sælger at give indtryk af, at stedet er godt holdes. Købere er ikke ligefrem gå på jagt efter støv på vinduerne, men er klar over periferien af bunden af et rent hus, når de ser det. Andre faktorer kan også påvirke beslutninger, der er relateret til rengøring.
Disse faktorer omfatter lugten, når du indtaster et hus - på trods af den gængse opfattelse, at bage brød eller kaffe varianter er godt at have, nogle forskere siger, at lugten af møbler polish er et bedre indtryk. En anden faktor er, at rene vinduer (inde og ude) for at give mere lys i huset, så det ser lysere og mere attraktiv. Den tredje faktor er, at rengøringen tager en hindring for salget til folk, der ønsker at gå et sted, hvor der er meget arbejde at gøre, og rengøring af tæpper, fodlister og ud af nogen hjælp til at imponere denne opfattelse.
Platform for appellen
Når sælger et hus, skal du først nødt til at få folk i døren for afspilninger. Selv i denne æra af online information, er der stadig mennesker, der er "bykørsel" for at få fornemmelsen af et hjem, og hvor han er i nabolaget. Forbedre bremse appel af huset ved at sikre ydersiden er rent og ryddeligt, slåning græsplæner og luge grænser er en fantastisk måde at gøre hjemmet ser indbydende og øge andelen af læsere, der bliver udsigt over byen.
Som køber, bør du også bemærke, at boliger til salg i havens krukker af blomster eller planter uden for døren (selv om vinteren), som er nyt for at forbedre bremse appel.
Genindlæs dekoration
Smarte sælgere ved, at de skal appellere til flere købere. De kan male værelser i huset i neutrale farver eller tæpper end beroligende farveskift. De forstår, at huset ikke vil være et tomt lærred, men at køber