Der er cirka 19 millioner ledige boliger i vores land, og til dem, der er opmærksomme de virkelig repræsenterer mulighed for en levetid.
For mange investorer er at vide, at ledige huse repræsenterer et sort hul i investering i fast ejendom arena, men faktum er, at - hvis den gennemføres korrekt -. køb af ledige boliger vil sandsynligvis resultere i mange glade returnerer Salg
iboende sandheder ...
Der er iboende sandheder, der påvirker et boligejere mulighed for at sælge en ledig hus - og disse sandheder kan hvis du er smart, også føre til din evne til at tilegne sig hjem med værdi til lave priser. Måske er det vigtigste sandhed har at gøre med opfattelsen af købere mod et hus, der er ledig. Købere, uanset om de er rigtige eller ej, har ret til at tro, hvad de tror, og - som et flertal af køberne er blot at følge en form for personlig indfald - hvad de mener er enten forkert eller misinformeret.
Men rigtigt eller forkert, de fleste købere tror (før selv ser på en brochure eller tale med en ejer), at hvis et hus er ledig, må der være noget galt med det.
Og der sandsynligvis er noget galt med den hus; eller måske ejeren er desperat for at komme ud, måske endda betale to realkreditlån. Uanset sandheden er, faktum er, at ledige huse automatisk åbnet for forhandlinger, der favoriserer køberen; du sandsynligvis vil være i stand til at få helt en aftale, når det kommer til ledige hjem eller købe en bolig NY.
Hvorfor? Ganske enkelt, fordi en ejer af en ledig hus ved, at han eller hun kommer til at have en hård tid viser huset på en sådan måde, der imponerer købere og giver dem incitament til at tilbyde høj. Tomme værelser synes mindre end de egentlig er. Tomme værelser tilbyder ingen visioner i form af forbrug plads, og kun tjener til at fremhæve dårlige væg farve /tapetsering og andre skønhedsfejl ... Ledige boliger er, simpelthen sat, svært at sælge.
Det er derfor, mange ejere af ledige boliger vil accepterer at sælge til en pris langt under den faktiske værdi af deres hjem ...
misforståelser ...
Lad os være fair. Nogle af de ledige huse, du ser hver dag sandsynligvis har store mangler. Nogle vil måske endda have strukturelle fejl og mere alvorlige problemer spiller ind ejernes manglende evne til at sælge. Men denne idé om, at hvert hus med vinduerne bordede er beslægtet med nogle Tjernobyl-lignende katastrofe område er simpelthen usandt.
overvældende, selv om de fleste ledige