Under hensyntagen til en række år med deprimerende data fra det amerikanske fast ejendom, fortsætter denne måneds tal kan varieres. Er opsving virkelig i værkerne? Her er, hvad fakta afslører:
Tvangsauktioner
Ifølge optegnelser fra fast ejendom information selskab RealtyTrac, tvangsauktioner i løbet januar endte med at blive ned, den anden kontinuerlige månedlige tilbagegang. Den landsdækkende afskærmning sats dyppet til en ud af hver 401 amerikanske husholdninger, afslører en ti procent nedgang i december.
RealtyTrac var ikke sikker på, der er en oprigtig tegn på bedring selv.
Januar afskærmning tal blinker et mønster meget lig et år siden. En tocifret procentdel opsving i december afskærmning aktivitet efterfulgt af en 10 procent nedgang i løbet af januar. Hvis historien gentager sig selv, vi kommer til at observere en optur i tallene over de følgende måneder som udlån institutioner afskærme på forfaldne realkreditlån uanset hvor hverken de eksisterende lån modifikation muligheder eller det nye kort salg og gerning-in-stedet for afskærmning alternativer fungerer.
Home Sales
Salg af eksisterende boliger faldt endnu en gang i januar, falder 7% fra december er baseret på registreringer fra National Association of Realtors. Som skitseret i Census Bureau, salget af nye boliger nået en all-time rekord lav i løbet af januar, tumbling 11,2% med en sæsonkorrigeret årlig tempo i 309.000 enheder. Hvilket er det laveste salg på rekord. Overtagne ejendomme samt kort salg fortsætter med at trække flere mennesker end de højere priser på nye boliger.
Fannie Mae
statsstøttet krop, der har været under regeringens kontrol lige siden september 2008 , sidst introducerede det kommer til at kræve en ekstra $ 15300000000 i bail out kontanter fra skatteyderne. Fannie Mae, en af de største realkredit-udbydere i nationen, havde 216500000000 $ værd af misligholdte, giftige pant i sine bøger som december og netop annonceret samlede 2009 tab på $ 74.400 millioner dollars. Fannie og Freddie Mac er medvirkende til at få mangelfulde lån ud af investeringsmarkederne.
Renter
Credit satser opholdt dystre for hele februar måned, men der er en god del af samtale som til, hvad der vil svede, når Federal Reserve stopper erhverve realkreditobligationer i slutningen af marts. Flertallet siger, at lovene om udbud og efterspørgsel indebærer satser kan gå højere, eventuelt ved en halv til en hel pct.