Hvis du køber kun til investeringer og er i en finansiel position til at gøre det, og forstå, at du kigger på en langsigtet investering snarere end en hurtige penge ordning Jeg kunne også se, at det ville give mening for dig at gøre så.Hvis du planlægger at købe, fordi du ikke ønsker at gå glip af et godt tidspunkt at købe, men Arent virkelig i en finansiel position til at gøre det, Id anbefale dig revurdere dine planer.
I 2004 2005 for mange mennesker har købt fast ejendom baseret tænker, at det ville fortsætte med at gå op dramatisk og hurtigt i værdi, og at de kunne sælge til enhver tid og opnå en fortjeneste (selvom de kunne ikke rigtig råd til at holde ejendommen for lang). Mange af disse mennesker står nu over for afskærmning eller konkurs, og jeg ikke anbefale at få dig ind i en situation, hvor det plejer være godt for dig i det lange run.
Once youve besluttet, at du ønsker at købe nu, er du nødt til at løse en af de mest vigtige skridt i at blive parat til at drage fordel af dette købere marked: at få finansieringen af købet udarbejdet. I min erfaring, vil de bedste tilbud kræver, at du har enten en forhåndsgodkendelse brev om et lån eller bevis for midler til en kontant køb og i mange tilfælde vil være nødvendigt med nogen tilbyder dig submit.The mest fatal fejl for købere på dette marked bliver ikke forberedt godt nok til at handle hurtigt, når de finder den rigtige ejendom eller en stor deal.
Let mig fortælle dig om 2 af mine klienter erfaringer denne sidste måned for at understrege dette point.In den første sag havde jeg en klient komme ned fra Canada på udkig efter et godt tilbud på en ejerlejlighed med en god waterview enten Tampa Bay eller Golfen. Jeg fandt den perfekte deal for ham og sendt ham notering inden for få dage af lejligheden kommer på markedet.
Han kom ned den følgende weekend og var meget begejstret lejligheden og bad mig om at ringe til sælgerne ej