I mellemtiden, lejere bosat i en ejendom, der lider af omsorgssvigt er mere tilbøjelige til at behandle ejendommen dårligt så godt, og /eller at tilbageholde leje payments.Furthermore, hvis en ejendom ikke modtager rutinemæssig generel vedligeholdelse, og hvis nødvendige reparationer ikke tackles straks, i det lange løb arbejdet kun kommer til at koste mere og tager længere tid, når vedligeholdelse eller reparationer endeligt gennemført. Plus, er værdien af en ejendom i forfald betydeligt nedsat, faldende både sin investering og udlejning potentiale.
Derudover forventer udlejere forsikringsselskaber husejere til at opretholde deres ejendom til en rimelig standard, og undladelse heraf kan resultere i krav bliver denied.Thus, hvis du er en udlejer, er det afgørende, du sørge for, at ejendommen modtager vedligeholdelsen det kræver. Standarderne varierer afhængigt af ejendomstype for eksempel, de fleste udvendige arbejde på lejemål egenskaber påhviler administrationsselskabet til hvem tjeneste opkræve gebyrer er betalt, forlader udlejeren ansvarlig for kun indvendig vedligeholdelse, mens selveje grundejere er ansvarlige for både interiør og udvendig vedligeholdelse, og det er op til dig at sikre de rigtige standarder er met.
It er vigtigt at bemærke, at før du eller nogen anden går til ejendommen for at foretage rutinemæssige inspektioner eller vedligeholdelse, lejere, der er bosiddende på ejendommen skal gives mindst 48 timer i forvejen meddelelse om visit.As en udlejer, er du forpligtet til at sikre, at alle gas instillationer, elektriske ledninger og gas og elektriske apparater, der følger med ejendommen er vedligeholdt og i sikker stand.
Gør dig fortrolig med gas- og el-sikkerhedsbestemmelser, og i tillæg til de årlige lovpligtige gas sikkerhedsinspektioner, er det god praksis at have en professionel inspicere propertys ledningsnet hvert fjerde eller femte år for at sikre, det er op til koden. Da det tjener dine interesser at udvise rettidig omhu på dette område, registrere alle sikkerhedskontroller og