Udtrykket vi taler om, er: strategisk standard
Hvad er strategisk standard.? Wikipedia definition er faktisk temmelig god i dette tilfælde. Det hedder, at ...
Strategisk standard er afgørelsen af en låntager til at stoppe med at lave betalinger (dvs. til standard) på en gæld på trods af den finansielle evne til at foretage de payments. This er især forbundet med bolig og kommercielle realkreditlån, i hvilket tilfælde det sker normalt efter et betydeligt fald i ejendommens pris, således at gæld er (væsentligt) større end værdien af ejendommen - ejendommen har negativ egenkapital, eller er "undervands" - og forventes at forblive så for en overskuelig fremtid. Stor definition, ikke? Men hvorfor skal vi pleje? Simpelt: helst et realkreditlån balance er højere end værdien af den faste ejendom, at det er sikret af långiver er i risiko for et strategisk standard, og at der foreligger risiko uanset hvor velkvalificerede låntager er. I løbet af de sidste mange år denne landets banker er blevet de største ofre for strategisk misligholdelse fra kyst til kyst. Tusindvis af låntagere, der kunne have fortsat med at foretage betalinger på deres realkreditlån har gået væk fra ejendommen simpelthen fordi det var nemmere at lade banken ejer det, end fortsætte med at smide penge på det. Efter alt, mange af disse låntagere sat meget få penge ned, når de købte ejendommen. Andre var i stand til at refinansiere og låne penge, de lagt i ejendommen tilbage. Så hvad gør disse låntagere at miste? Normalt ingenting. Deres egenskaber er blevet penge æder monstre, og de er trætte af at fodre dem. Men uhyret ikke går væk bare fordi det ikke er at blive fodret af låntageren - det vil bare spise en andens frokost Mange private långivere er blevet ofre for den samme skæbne, som flere hundrede banker har.. Deres døre er nu lukket, fordi de ikke har råd til at brødføde alle de monstre, de
I dag Gracio Residency Noida Expressway