De fleste mennesker frygter vover sig ind fast ejendom investerer tænker de har brug for en masse penge til at starte. Andre frygter "Ingen penge ned" scams derude. S Kan du bruge lidt at ingen penge at investere i fast ejendom? Lad os udforske dette emne i denne artikel. At købe fast ejendom traditionelt kræver, at du har kontanter eller få et lån, som også kræver en masse penge som ned betaling. Hvis du er en fast ejendom investor søger at gøre mange tilbud, kan dette blive uholdbar.
Der er et par metoder til at investere i fast ejendom med lidt at ingen penge: 1) Engros fast ejendom investerer Engros fast ejendom indebærer at finde en billige ejendomme derefter sætte det på kontrakt. Så du sælger den til en fast ejendom investor på en rabat. Du kan enten tildele kontrakten til køber, eller du kan gøre en samtidig lukning, hvor du køber ejendommen, derefter sælge det på samme bord. Hvis du tildeler den aftale, kun alvor penge for at bringe ejendommen i henhold til kontrakten. Dette er normalt $ 100- $ 500.
Den virkelige ejendom investor køber skal producere alvor penge at komme ind i handlen, hvilket betyder, at du har brugt nogen penge. Hvis du gør en samtidig lukning, kan et par scenarier ske. Du kan bruge penge fra din køber til at lukke den første transaktion. Det samme cash bruges til at lukke 2nd transaktion. Du gå væk med den forskel. I denne transaktion du bruger ingen penge. I en dobbelt lukning, skal du måske transaktionsbeslutning kontanter til at lukke den første transaktion. Typisk hårde penge långivere vil ikke brug for penge fra dig til at finansiere en sådan transaktion.
Igen, du bruger ingen penge på din egen. 2) Sælger finansiering Nogle gange kan en sælger kan acceptere månedlige betalinger i stedet for alle penge til deres ejendom. Nogle ned betaling kunne være behov for at gøre dette til at ske. Du kan derefter vende rundt og kigge efter en køber, der vil også være at gøre månedlige betalinger, typisk højere end du gør. Selvfølgelig vil de nødt til at producere flere penge ned, end du har betalt, hvilket betyder at du ender med at bruge nogen penge af din egen. Sådanne tilbud er ejer finansiering, leasing muligheder, husleje til ejer, etc.
I dette tilfælde, du skal bruge ned betaling for at gøre handlen ske. 3) Partnerskab Dine fast ejendom investerer transaktioner kan finansieres af en penge partner. Du tilbringer ingen penge af dine egne, men deler overskud. 4) Finansiering Du kan bruge et hjem egenkapital kreditlinje eller l