I store træk kan realkredit inddeles i følgende subcategorises:.
Dette kan være en første /anden /mindre sandsynligt tredje ladning og dermed mindsker ejerens egenkapital på aktivet. Hjem ansvarlig lånekapital kan være et engangsbeløb lån, som regel med en fast rente, eller det kan være en revolverende kreditlinje hvor låntager betaler renter kun på udnyttede beløb. Renten i dette tilfælde er normalt en variabel rente.
Tenoren for Home Equity Lån er generelt kortere end de traditionelle realkreditlån
Om en låntager bør tage et realkreditlån eller et hjem ansvarlig lånekapital, afhænger af den underliggende årsag til kravet om lånet.
En ejendom køber vil være nødvendigt at gå til den traditionelle realkreditlån.
Men afhængigt af den aktuelle samt låntagers opfattelse af fremtidige rente i markedet, ville man vælge en fast eller variabel rente lån. Hvis låntager opfatter, at chancerne for renten går op i fremtiden er højere, han /hun ville vælge det fastforrentede mulighed, mens hvis opfattelsen er, at den nuværende rente, hvis for højt, og at det skal gå ned i fremtiden, man ville vælge Floating Rate mulighed. I dette tilfælde er den underliggende årsag til lånet er at købe ejendommen og kan derfor ikke blive omdirigeret lånebeløbet lånt til anden brug.
På den anden side ville en låntager, der ønsker at udnytte hans /hendes ejendom for at låne midler nødt til at kigge efter den hjem ansvarlig lånekapital. Men afhængigt af, om kravet er one-shot eller en tilbagevendende én, er man nødt til at gå til indstilling af faste beløb eller den revolverende kreditlinje, også kendt Hjem egenkapital kreditlinje (heloc) hhv. I dette tilfælde dog lån