Hvordan til at tjene penge ved at sælge Mortgage Notes
I modsætning til at købe pant noter, hvor du ser på de langsigtede gevinster, når du sælger en pant note, man ser på kortsigtede gevinster, og du arbejde på at gøre noget ud af det, du sælger. Der er et stort marked i at købe pant noter, men når du sælger overskuddet kan falde drastisk.
- Husk, at du ikke kan sælge pant note for mere end det er værd. Hvis du holder et realkreditlån note for 100.000 dollars, vil du ikke være i stand til at sælge det for mere end det. De fleste note købere vil ikke købe et realkreditlån note for mere end dens værdi.
- Når du forhandler prisen, fastsætte et mindste, at de skal betale, og at du ikke vil gå under. Du skal muligvis et engangsbeløb af kontanter for noget, men du kan altid indstille din minimumsgrænse til noget højere end det minimum, du behøver. Tag din tid og ikke giver dem mulighed for at tale dig ned under, hvad du har besluttet er det mindste, du vil tage.
- være stædig i dine forhandlinger.
Det er dem, der står til at gøre overskuddet af interesse, så selvom du insistere på, at de betaler det fulde beløb, vil de sandsynligvis stadig anser det et godt køb, da interessen vil være alene overskuddet af køberen og ikke sælgeren.
- For dem af jer, der først har købt pant noter for en god handel, sælge dem højere. Hvis du har købt et pant note værd 100.000 dollars for 70.000, så skal du sælge det til en fortjeneste, selv hvis du ikke gå op til den fulde 100.000 dollars. Køberen kan overveje at købe det for 85.000 en god aftale, men du vil være at gøre, at 15.
000 overskud med det samme. Det går tilbage til indstilling af din minimumsbeløb, så holde sig til et minimum, der giver dig det overskud, du håber at gøre.
