Hvorfor Undersøg en ejendom dig selv før leje en Certified Hjem Inspector

Når det drejer sig tid til at købe et hjem, leje en certificeret hjem inspektør er et vigtigt skridt. Jobbet af et hjem inspektør er at ikke kun bestemme tilstanden af ​​huset, men også give råd om aspekter af hjemmet, der kan forbedres. Eventuelle mangler rejst under hjem inspektion kan blive forhandlingspositioner point. Hjem inspektører kan hjælpe dig med at beskytte dit køb, og kan også hjælpe dig med at få en bedre aftale.

Men hvis du gerne vil gøre en indledende inspektion selv, sørg for at have en tjekliste! Før du begynder din tur gennem af ejendommen, sørg for at have et hjem inspektion checkliste med dig. Listen vil aide i et at sikre din inspektion er grundig. En god liste kan have så mange som hundrede point på det. Manglende have en tilstrækkelig tjekliste kan resultere i at tillade visse aspekter af ejendommen falder mellem cracks.Organize din liste af forskellige områder i hjemmet. Start udenfor.

Som du inspicere ydersiden af ​​den ejendom, du bør være på udkig efter ting som rækværk, der er usikre, udvendige væg revner, beskadigede eller skæve skorsten, og tag skade at nævne nogle få. Og altid tage noter. For eksempel, hvis du bemærker ned tude, der ikke dræne langt nok væk fra hjemmet tage et notat af det, som disse oplysninger kan blive nyttige senere on.The indre af ejendommen bør også opdeles i forskellige områder. Disse kan omfatte VVS, el, varme, kælder, finish osv Du behøver ikke at være erfarne i byggebranchen. Bare være på udkig efter ting, der ser ud eller lugter mærkeligt.

Du kan pege dem ud, når du kommer tilbage til ejendommen for en grundig og professionel hjem inspection.As del af tilbuddet købere kan placere i en tilstand på at få en professionel hjem inspektion. Denne betingelse ikke kun beskytter købere fra at købe et hjem, de er ikke forberedt på, det giver også køberne forhandlingsobjekt, der kan bruges, hvis der findes vigtige spørgsmål i inspektionen. Hvis du sænke dit tilbud sørg for at det er reflekterende af de spørgsmål, der findes.

Hvis den oprindelige salgspris afspejles allerede de egenskaber mangler kan du ikke være i stand til at sænke dit tilbud ved at much.In en multipel tilbud scenarie, skal du muligvis have et hjem inspektion gjort før du præsenterer et tilbud. Dette kan være en bekymring for nogle købere da efter bruge pengene til en inspektion kan de stadig ikke få den hjem. Men det kan sætte dig i en overlegen forhandlingsposition, hvis dit tilbud har nu færre betingelser.

Du kan derefter færdiggøre d