Så hvordan kan du vælge, og hvordan gør du beslutte, om fast ejendom er det rigtige for you.Florida, for eksempel, har for nylig lidt tab i en $ 250.000.000 Manhattan investering i fast ejendom, der mislykkedes. Og alligevel, guvernøren anbefaler, at investere i Florida fast estate.Its en god idé til de rigtige mennesker, og grunden til det er en rigtig god idé nu er timing og virkelig store grund er, at fast ejendom investerer ikke fungible.Lets se på spørgsmålet om timing først og derefter komme til fungibilitet.
I mange tilfælde Florida fast ejendom er sælger for halvdelen af, hvad det ville have hentet på toppen af markedet. Så ved definition, hvis du køber i dag, du har kun halvt så meget at lose.If prisen for en enkelt familie hjem i Florida blev betragtet som en bestand, ville du begynde at se et lille antal mennesker, spekulere, om vi har set bunden af markedet. Den slags gætte er populær i aktiemarkedet at investere. Og det kan være rigtigt. Vi kan være på eller nær bunden. Og igen, vi kan have længere til at gå, og priserne bliver lower.
If du er i aktier, du nødt til at vælge det rigtige tidspunkt til at købe, og du kun tjene penge, hvis markedet går op. Lyder rimeligt. Vi er alle bekendt med denne idé. Hvis du ikke allerede kender, kan det være svært at forstå, at i fast ejendom, du kan, på dette tidspunkt, tjene penge, når du køber, hvis markedet går down.Thats hvor ligheden mellem priserne på fast ejendom og aktiekurser gå hver til sit . Hvis du ønsker at købe aktier i Google eller IBM du vil betale den aktuelle markedspris, fordi bestandene er ombyttelige.
Det betyder, at alle aktier i IBM fælles lager er de samme, og alle sælger til samme pris på samme time.Stock priserne kan gå op og ned, men på en given anden af handelsdagen, er der kun én værdi for aktierne i enhver materiel. Dette er ikke tilfældet i fast ejendom, og det giver mulighed for større profit og mindre risk.While det genere