REIT egenskaber kan omfatte investere i egenskaber såsom indkøbscentre, lejligheder, kontorbygninger, hoteller, hospitaler, studerende boliger og lagerbygninger. REITs tilbyde investorer høje udbytter, som giver konsekvent indkomst samt en flydende metode til at investere i fast ejendom Salg
VALG
Egenkapital REITs:. Er investering og ejerskab af ejendomme. Omsætningen er primært genereret fra udlejning af ejendomme Salg
Mortgage REITs:. Er investering og ejerskab af ejendom realkreditlån.
Omsætningen er primært genereret fra renter på realkreditlån Salg
Hybrid REITs:. Omfatter investerer i både aktier REITs og Mortgage REITs
FORDELE
REITs ikke beskattes på. koncernniveau. Derfor skal 90% eller mere af den skattepligtige indkomst blive videregivet til aktionærerne.
REIT investeringer stige i værdi, da den faste ejendom værdsætter i værdi og aktiekursen kan stige, hvilket øger værdien af investeringen.
REIT investeringer tilbyde langsigtede indkomst streams på grund af langsigtede lejekontrakter med lejere
REIT investeringer betragtes som en flydende aktiv, fordi de handler som aktier og er lettere at komme ind og ud af, i modsætning til andre former for investering i fast ejendom og ejerskab.
REIT investeringer giver investorer mulighed for at investere i flere ejendomsselskaber sektorer.
For eksempel, hvis du er en REIT investor med egenskaber i den kommercielle udvikling industri, bør der være en afmatning i økonomien, hvis du er en investor i flere sektorer, kan du stadig nyde godt af andre områder såsom Retail REITs.
REIT investorer bliver grundejere og delvise ejere af et operativsystem forretning. REIT ejendomme forvaltes af lejede ledelsesteams. Dette fjerner investor fra forvaltningen operationelle detaljer som marketing, husleje indsamling, lejer ledelse og ejendomsvedligeholdelse.
REIT investorer samler deres udbytte uden hovedpine af ejendomsadministration
TYPER
Healthcare:.. Primære ejendom beholdninger omfatter ældreboliger, hospitaler, bistået-levende faciliteter, eller medicinske kontorbygninger
< p> Hotel /Motel:. primære ejendom beholdninger omfatter hoteller, moteller, feriesteder, eller logi
Industri: kommercielle industrielle anlæg og multi-lejer industrielle anlæg
Office:. primære ejendom beholdninger omfatter kommercielle kontorejendomme og kontorbygninger
Bolig:.
primære ejendom beholdninger om