De seneste foreslåede love kræver bankerne til at reagere på kort salg tilbud inden for ti dage. Mens vi venter på bankerne til at reagere, er bestemt ikke en af mine foretrukne ting, ofte, i min erfaring, kan det ikke være bankens skyld.
Nogle mæglere i deres iver for at sikre en notering og salg arbejder ikke med banken i forvejen. Så når et tilbud er i udbud, er banken overrasket. For en vellykket kort salg kan finde sted, skal sælgeren etablere sin "trængsler" med banken. Der bør også etableres en manko indkomst. Måske en ændring bør forsøges.
Mange banker har indført et fast track kort salg proces. Wells Fargo /Wachovia og Bank of America /Countrywide gør. Når modgang og manglende indtægter er etableret, med meget lidt papirarbejde, vil disse banker har en Brokers Pris udtalelse gjort og give sælgeren med en forhåndsgodkendt salgspris. De vil reagere på alle tilbud inden for 10 hverdage. Kort salg bankdirektører er på plads til at reagere hurtigt.
De ovennævnte banker holder langt de fleste af Amerikas realkreditlån. Bank of America modtager over 30.000 opkald om dagen.
Den gennemsnitlige afskærmning uden skader på hjemmet og tyveri af apparater mv koster banken $ 60.000 til $ 70.000. De ville meget hellere en kort salg til en afskærmning, da det er billigere. Bankerne er nu leverer bevægelige udgifter til deres korte salg kunder. De kan undskylde alle mangler på primære boliger.
Bankerne bliver gjort skurk igen. Vores regering krævede dem til at låne penge til folk, der ikke kunne eller ikke ville betale dem tilbage. Regeringen også tilskyndet dem ved at fortælle dem, at de kunne sælge disse låneporteføljer til Freddie Mac & Franny Mae.
De embedsmænd, der kører disse agenturer derefter kogte bøgerne til at modtage store personlige bonusser (De samme herrer er nu en del af den nuværende administration). Freddie & Fannie mislykkedes. Bank- og boliger nedbrud følges. Alt måtte reddes, og reddet af det amerikanske finansministerium - Freddie, Fannie, og banksektoren.
Fast ejendom vil komme som vil banksektoren. Korte salg er en del af processen. De af os, i erhvervslivet kan gøre det køre glattere, hvis vi bare gøre vores hjemmearbejde. De af os, der ikke vil formentlig stå over retssager i en ikke alt for fjern fremtid.
Bebrejde bankerne for der vil ikke holde vand.
Hvis du har spørgsmål vedrørende en kort salg i Phoenix Arizona området se os på https://ralphandtricia.com/shortsales.htm