Som alle allerede kender markedet for fast ejendom er nede. Tvangsauktioner er rigelige. Hvis du nødt til at sælge din ejendom på dette tidspunkt, eller når som helst, vil disse tips hjælpe dig med at forberede din ejendom, før du placerer den på markedet. Ikke alene vil disse tips forberede din ejendom til salg, de kan tilføre værdi til ejendommen. En ren, godt vedligeholdt ejendom vil tiltrække flere fremvisninger. Flere fremvisninger sædvanligvis svarer flere tilbud. Nogle gange vil du modtage flere tilbud.
I en situation med flere tilbud, er det muligt at sælge en ejendom til mere end den oprindelige salgspris. Se din ejendom som en potentiel køber ville. Ikke som en ejer. Du, som en ejer, kan have følelser involveret med ejendommen. Det kan være det hjem, du voksede op i, det første hjem, du og din ægtefælle har købt eller det kan være, hvor dine børn blev født, etc. En potentiel køber kan ikke have de samme følelser som dig. Det er rigtigt, at mange mennesker køber ejendom på følelser. Men i løbet af processen med at købe en ejendom mange købere oplevelse "købers anger".
Dette er, når en køber begynder at tvivle deres beslutning om at købe ejendommen. Dette sker ofte, og det kan dræbe salget af din ejendom. Det er derfor, det er meget vigtigt at have mere positive egenskaber end negativ. Må ikke give en køber en grund at bakke ud af salget.
Som køber, de vil se på flere spørgsmål, før de træffer en beslutning. De kan have brug for en vis placering, størrelse af hjemmet, mængden af jord, tilstand af ejendommen eller grundplan, osv Analyser din potentielle køber. Med andre ord, hvad type køber ville være interesseret i din ejendom.
Er ejendommen beliggende i en familie orienteret kvarter? Så ville du målrette børnefamilier. Er din ejendom en et-værelses by hjem eller Condo? Så måske skulle du målrette singler eller tomme-nesters eller mulighed investorer. Men aldrig udelukke det modsatte. Mange gange folk begynde at lede efter det, de tror, de ønsker, og ender med at købe det modsatte.
Uanset hvilken type køber, vil de alle se på tilstand.
Selv den investor, der er på udkig efter en fixer øvre at bladre eller leje vil beregningen af reparationer eller forbedringer, der er nødvendige for at se, om det er prisen værd, tid og omkostninger til at rette op på ejendommen. Investor know de har mere forhandlingsposition med en ejendom, der har behov for omfattende reparationer. Hvis din ejendom falder i kategorien af 'omfattende