Phoenix-området er fuld af mennesker, der sælger fast ejendom. Nogle af dem er smart, effektiv, fokuseret, alsidig og villige til at gå den ekstra mil. Og nogle af dem er ikke.
At finde en agent, der vil sælge dit hjem i Gilbert, Chandler, Mesa, Tempe, Ahwatukee, Maricopa & Queen Creek ved hjælp af en vifte af marketing værktøjer til at få dig den bedst mulige aftale i en rimelig tid, alt mens du oplader en rimelig sats, tager nogle indsats. Interview mindst tre kandidater, før du underskriver en kontrakt.
Her takket være Alison Rogers, forfatter til Dagbog af en Real Estate Rookie
, og en praktiserende læge i New York City, er 10 spørgsmål du virkelig ønsker at spørge, så du kan identificere den bedste ejendomsmægler til at sælge din ejendom.
- Hvor meget? Spørg potentielle agenter, hvor meget de tror, de kan sælge dit hjem for. Hvis to agenter siger, $ 600,000 og den tredje siger $ 700,000, tænke hårdt. Det er sandsynligt, den høje bud er en overdrivelse at tiltrække din virksomhed. I handelen det er kendt som at købe en liste.
I sidste ende, vil du være den, der betaler, fordi den høje pris vil skræmme potentielle købere, før du uundgåeligt droppe prisen.
- Hvordan vil du markedsføre det? Løb et par rubrikannoncer i den lokale avis, notering det på internettet og holde et åbent hus bør ikke være de eneste svar. Den praktiserende læge bør være i stand til at tale om, hvad slags mennesker er sandsynligvis købere og hvordan han vil nå ud til disse specifikke personer.
- Hvordan har din virksomhed ændret sig i de sidste fem år? Hvis hun ikke tale om website ture og smartphones, chancerne er dette ikke er en meget wired agent. Mens Luddites stadig kan sælge huse, bliver det sværere. Og hvis dette er et af de mennesker, der ikke engang bruge e-mail, du lade dig selv i for unødig forværring. Og du kan skære dig ud fra muligheder.
- Fortæl mig, hvordan dine sidste to tilbud overrasket dig? Hver agent har en succeshistorie, men dette spørgsmål vil give dig en langt bedre fornemmelse for, hvad denne praktiserende læge er ligesom som en sælger.
- Hvad er dit speciale? Hvis du sælger en forret hjem i et samfund fuld af unge familier, leje en agent, der har specialiseret sig i seniorer er nok en dårlig idé. Det betyder ikke, at hvis han kun sælger ejerlejligheder, at han ikke kan sælge et hus, men han kan ikke gearet til at gøre det bedste job.
- Hvor mange mennesker er du sælger
