Også, du kan tilbyde et hjem garanti til køberen for at hjælpe med at beskytte dem mod dyre reparationer. Hjem garantier kan også anvendes som et forhandlingsredskab. Hvis du har en køber, der ikke vil helt begå, kan du tilbyde et hjem garanti på at købe ejendommen. Omkostningerne ved et hjem garanti kan variere i pris fra $ 300 på op afhængigt af, hvad der bliver berettiget. Mange hjem garantikrav virksomheder tilbyder tilføjelser; såsom pools, brønde, septisk systemer.
Derfor skal du kun betale for de ekstra garantier, hvis du har brug for dem. De fleste hjem garantier dækker købere, et år fra den dag, handling salg. Der er normalt en selvrisiko køberen betaler pr reparation som kan variere fra selskab til selskab. Hvis der er behov en reparation køberen ville kalde hjem garanti selskab og garantien selskabet ville derefter kalde en reparation person, efter eget valg. Reparationen person går til ejendommen for at vurdere problemet. Køberen (ny ejer) betaler den fradragsberettigede.
Den reparation person rapporterer tilbage til garantien selskab, og de enten reparere eller udskifte det, der er brudt. Hvert hjem garanti selskab har forskellige vilkår og betingelser. Vær sikker på at læse alle vilkår og betingelser og stille spørgsmål. Hvis du beslutter dig for at købe et hjem garanti få en kopi af kontrakten med alle vilkår og betingelser skriftligt.
Når du er færdig alle de reparationer, rengøring, maling og landskabspleje, kopiere alle indtægterne og gøre en liste over alt det, du har gjort til ejendommen.
Saml de sidste tolv måneder af energiregninger, der er udbetalt, og lave en kopi. Når en potentiel køber kommer til visningen den ejendom, du kan vise en liste over de forbedringer afsluttet, kvitteringer, der beviser de forbedringer, hvor gjort og gennemsnitlige af hvad energiomkostningerne var inden for de sidste tolv måneder. Jo mere dokumentation, til en køber den mere behagelig en køber bliver. Således de føler sig trygge ved at købe en ejendom, der har virkelig været passet, og det er i god stand.
Når køberne sammenligner din ejendom til andre "som" egenskaber, du ønsker din at skille sig ud og blive husket. Så gør din ejendom skiller sig ud og blive bemærket, så det kan blive husket.
11 tips til, hvordan man kan tjene penge endnu hurtigere!