De vigtigste overvejelser, når de køber en house

hvis kæledyr eller børn er involveret. En dejlig terrasse eller dæk kan underholdning potentiale et nyt hus op. Et hus, der er mere af en nøglefærdig køb end en fixer-øvre kan være et stort plus. En swimmingpool eller bonus værelse kan være en stor ekstra, der ofte tilføjer lidt eller intet til hjemmet købspris.

Tænk videresalg og påskønnelse potentiale.

Dette betyder normalt at se på det sted. Undersøgelse ikke kun, hvad placeringen er som i dag, men hvad det vil være som 3 til 5 år fra nu, når du overveje at sælge den.

Tjek på hvilken form for udvikling vil komme til området. Undersøge, om virksomhederne bevæger sig i eller flytter ud. Kig på kvarterer omkring denne ene. Hvis de er faldende, er der en god chance for, at kvarteret er den næste til at glide. Er skolerne forbedres både fysisk og fagligt? Hvis denne egenskab stadig vil være i et godt marked i et par år, odds er, at det vil have flot påskønnelse til at tilbagebetale dig med egenkapital på salg tid.

Begynd at undersøge finansieringsmuligheder før skrivning købskontrakter.

Da de fleste kontrakter omfatter en finansiering stand som en del af salget, er det en god ide at vide, hvilken type lån, du måske ønsker og være i stand til at kvalificere sig til at opnå. Tjek fastforrentede realkreditlån og justerbare satser. Kend de potentielle lukke omkostninger og upfront lån punkter, som vil være nødvendige for at gennemføre købet ved lukketid. Hvis det er muligt, skal du gå til din långiver og få præ-kvalificeret til penge nok til at købe den type hus, du søger. Denne måde, kun huset bliver nødt til at kvalificere sig til lånet inden fristens udløb.

Det øger din forhandlingsstyrke og forkorter perioden fra de underskrevne kontrakter til lukning.

Har en grundig hjem inspektion udført som en kontrakt bestemmelse.

tag, VVS, el, og struktur Huset skal være helt inspiceres, før de går til at lukke på huset. Du er nødt til at vide, hvad du har købt. Medtag i denne inspektion, et kig til termitter og insektangreb. Overvej at have det kontrolleres for radon og skimmel eller meldug. Hvis det er fuldt tæppebelagte, skal du muligvis have det undersøgt for lopper og andre skadedyr.

Det er bedst hvis denne inspektion kan udføres på et tomt hus. Hvis inspektionen er udført mens ejerne stadig besætte huset, insistere på en sidste tur gennem inspektion, efter at de har forladt før undertegnelsen den afsluttende papirer.

Brug en god ejendomsmægler.