En af de primære mål for næsten enhver amerikansk familie er at eje deres hjem. Folk gemme og forberede år for at bringe denne drøm til virkelighed. Hvorfor er homeownership sådan en overbevisende ambition? Årsagerne er mange, herunder stolthed over ejerskabet, en følelse af værd eller velfærd, eller ønske om at etablere "rødder" i hjemmet. For mange amerikanere den mest overbevisende motivation er "investeringsmulighed.
"
Er investere i et hjem en sikker investering? Ikke nødvendigvis, ingen investeringer er absolut sikker, men hvis du køber inden for tæt på en voksende by eller større et storbyområde, oddsene er meget i din favør, at over tid, dit hjem vil sætte pris på i værdi. Den seneste nedgang i fast ejendom værdier har alvorligt skadet den finansielle trivsel mange amerikanere og dermed deres tillid i fast ejendom som en investering køretøj. Vi har haft disse nedgangstider før, men aldrig så alvorlig som den nuværende.
Der er ingen mening i belaboring de mange fejl, der førte til denne fiasko, men forhåbentlig vil de ikke blive gentaget. Er dette et godt tidspunkt at købe? Der er forskellige meninger, men til en vis grad, det afhænger af hvor du bor. Boliger i visse steder er for nylig begyndt at vise højere salgspriser, mens andre steder kan være år væk fra nogen væsentlig bedring. Som de siger "timing er alt". Selv med de nedgangstider, har påskønnelse i fast ejendom været betydelige i løbet af årene.
Selvom der er mange økonomiske bidragydere, er påskønnelse i hjemmet værdier reguleret af to primære faktorer; inflation og udbud og efterspørgsel.
inflationssikret Det tager kun et tæt kig på dit checkhæfte til at indse, at udgifterne til varer og tjenesteydelser fortsat eskalerer. Da udgifterne til arbejdskraft og materialer stiger, så gør omkostningerne ved at bygge et hus. Bare de forskellige fremstillede produkter, der indgår i opbygningen af et hjem synes endeløs
Udbud og efterspørgsel -.
I et voksende marked forventes at overstige udbuddet efterspørgslen efter bekvemt placeret boliger. Vores befolkning fortsætter med at vokse, men vi kan ikke skabe mere jord at bygge. Som et resultat, konkurrence for ejendomme med rimelig adgang til jobcentre, shopping og underholdning drev boligpriser til højere niveauer.
Over tid, som du ser værdien af dit hjem stigning gennem påskønnelse, egenkapital i dit hjem er kompoundering fordi du samtidigt reducere din pant balance.
Som tiden går, kan du blive overrasket