Inkluderet i næste afsnit, er klausuler, der beskæftiger sig med vedligeholdelse af aggregatet, reparationer og ændringer på enheden. Først lejerens ansvar for vedligeholdelse og løbende vedligeholdelse af enheden er detaljerede.
Derefter lejer opmærksom på, at de ikke kan gøre nogen reparationer eller ændringer af lokalerne uden din tilladelse. Du ønsker måske at forbyde visse modifikationer fuldstændigt, såsom at installere parabol antenner, computernetværk ledninger, eller noget, der vil aflede opmærksomheden fra omsættelighed af din ejendom.
Efter denne diskussion, formen bør indeholde nogle standard klausuler, skal dække de særlige juridiske spørgsmål.
Her finder du bestemmelser vedrørende omstændigheder, der udgør grund til bortvisning, besiddelse af kæledyr, ejerens juridiske ret til at indtaste deres ejendom, og et krav for anmeldelse af en langsigtet fravær af lejeren. Der bør også være en klausul forklarer, hvad der vil ske, hvis enten udlejer eller lejer undlader at komme i besiddelse af ejendommen, når forventet. Med andre ord, at lejeren undlader at bevæge sig i eller enheden er ikke tilgængelig for dem at bevæge sig i at skyldes forhold under udlejerens kontrol.
Dette afsnit efterfølges med en erklæring om, at lejeren har erkendt at have læst regler og bestemmelser vedrørende deres belægning i enheden. Regler og forordninger er normalt afgrænset som en særskilt tilknytning til aftalen. Disse kan dække en lang række betingelser, der alle har til formål at sikre, at der ikke er nogen misforståelser med hensyn til sikkerhed og trivsel lejeren, andre lejere og brug af faciliteter såsom et vaskeri eller en pulje.
Dette kan være en omfattende liste, der dækker sådanne ting som renovationsafgifter, central kontrol og afgifter, rygning områder, støj, kæledyr, og specifik lejer /udlejer ansvar.
Som det kunne forventes, det sidste afsnit af en lejeaftale dækker sådanne ting som betaling af sagsomkostninger og advokater, og visse juridiske oplysninger som forekomst af bly maling og andre fejl. Du bør tjekke med statslige og lokale myndigheder for, hvad der skal medtages elementer her.
Det er vigtigt at inkludere udtalelser vedrørende servicering af juri