There er tre ting, du skal forhandle på det tidspunkt, at muligheden for ejendommen er created.1. Hvad vil købsprisen for ejendommen være, hvis du beslutter dig for at købe det i løbet af forhandlede sigt? Dette kan være en vanskelig forhandling som sælger ønsker en præmie til den nuværende markedsværdi, fordi de giver deres ret til at sælge ejendommen til andre op. For køberen, er det ligegyldigt, hvis værdien af ejendommen går op eller ned under indstillingen sigt vil du være i stand til at købe ejendommen til den pris er aftalt i indstillingen.
Hvis værdien går op, vinder du, men hvis værdien går ned, bør du lade indstillingen udløbe og bare købe det for at gå værdi på det tidspunkt. Din maksimale tab er det beløb, du har betalt ejeren for køb af fast ejendom option.2. Hvad vil være varigheden af optionen? Varigheden eller udtryk er et fast beløb af tid og vil afhænge af, hvad du og ejeren vil aftalt. De fleste optionskontrakter har en et eller to år ad gangen, men det kan være nogen tid, at du er enig. Naturligvis den videre flugt du udvide indstilling, dyrere vil det be.3.
Hvor meget er du villig til at betale for muligheden? Du skal købe indstillingen fra ejeren af ejendommen. Disse penge tilhører ejeren, uanset om du vælger at købe ejendommen eller lad indstillingen udløbe. Hvad er din upside? Hvor meget tror du, ejendommen vil sætte pris på i løbet af den mulighed? At forbyde ejeren eller optionor sælge ejendommen, mens optionen er i kraft, kan du dokumentere fast ejendom købsoption med amtet retsbygning.
Dog kan du ønsker at veje konsekvenserne som nogle pant selskaber vil kalde lånet betales, hvis de ser en købsoption for ejendommen, da de anser det for et salg. Du skal bruge din bedste dom i forbindelse med denne strategi. Når du har erhvervet en fast ejendom købsoption, har du magt over ejendommen. Også den fast ejendom købsoption er også et aktiv, der kan sælges, eller ov