Naturligvis økonomiske ansvar /prisoverkommelighed er også et stort element i processen. Så hvordan kan du vide, når leje er en bedre løsning end at købe? Uanset om leje er bedre end at købe afhænger af mange faktorer, herunder hvor hurtigt priserne stiger, og hvor længe du planlægger at bo i dit hjem. I øjeblikket huspriserne er i bund og fast ejendom analytikere forudser en stigning i priserne vil ske i et meget langsomt tempo. Det betyder, at købe et hjem som en investering ikke længere er den motiverende faktor det var engang.
Så betyder det leje er bedre? Svaret på dette er helt afhængig af den region, hvor du live.To finde ud af dette ud fra et finansielt synspunkt, du kan bruge Lej Ratio formel til at bestemme, hvilken beslutning giver mest mening. Lejen beregnes ved at dividere købsprisen på et hjem med 12 måneders husleje på en lignende ejendom. Hvis svaret er under 20 så giver det mere mening at købe, over 20 så leje kan være en bedre løsning. Lejen Forholdet varierer betydeligt fra region til region, afhængigt af, hvor godt det lokale marked har klaret den seneste økonomiske uvejr.
Nedenfor er nogle eksempler fra 4. kvartal 2009, der viser den højeste, laveste og break-even-forhold i landet: (A hurtig søgning på internettet for "leje nøgletal" vil hjælpe dig med at afgøre situationen i dit område) * Oakland, Californien. = 36,3 * Memphis, Tenn = 20,2 * Pittsburgh, Pa = 11,7 Denne formel betragter alle aspekter af at købe versus leje..; dog kan den største faktor være, hvor længe du planlægger at bo i dit hjem. En nylig sammenligning udført af NY Times konkluderede, at købe en $ 172,000 dollar hjem vs.
leje et hjem for $ 1100 /mnth vil være til gavn, hvis du opholder dig i hjemmet i 7 år eller mere, med en samlet besparelse på 5314 $, eller $ 759 /yr. Hvis din motivation for at købe et hjem er at have et sted at ringe til din egen, og du er ikke alt for bekymret med at opnå et overskud på ejendommen på kort sigt, så gø