Nye bedømmelsessystem Regler og forordninger: HVCC Clarifications

May 5, 2009 Skrevet af: Michael C. ZariIf har du ikke allerede har hørt, fra den 1. fredag ​​Maj 2009, som en industri ekspert udtrykte det, det komplette udlån landskab lige ændret! For at bringe det tilbage i fra en mere makroskopisk erklæring har den måde, at vurderingen udføres for visse typer af fast ejendom ændret. Velkommen til den nye verden efter: indførelsen af ​​Home Værdiansættelse adfærdskodeks (HVCC). Den HVCC vedrører realkreditlån (stammer fra 1. maj og fremefter), der er bestemt til salg til enten Fannie Mae eller Freddie Mac.

SO Mind mig igen om HVCC? Sidste uge s artiklen gik over den gode, onde og den grusomme af Home Værdiansættelse adfærdskodeks, og før jeg fortsætter, jeg ønskede at minde folk af et par ting om HVCC.According til Federal Housing Finance Agency (FHFA), den HVCC bygger på eksisterende Fannie Mae og Freddie Mac sælger service-retningslinjer for at øge pålideligheden af vurderinger for lån sælges til begge disse agencies.

To gøre en lang historie kort, idet ændringerne gennemføres via HVCC virkelig beregnet til at beskytte alle og er til gavn og glæde (ja det større gode) ved at stille krav, så de personer, og organisationer, der anmoder om vurderinger har ingen indflydelse på resultatet af den egentlige vurdering selv. Således HVCC: * Forhindrer långivere og 3.

parter fra at påvirke vurderinger; * Kræver långivere for at sikre, at låntagere få en gratis kopi af evalueringsrapporterne mindst tre arbejdsdage før lukketid; * Giver långivere til at have i hus bedømmere, så længe de re helt uafhængig af salgspersonale og deres kompensation afhænger ikke af deres skøn eller på lån lukninger; * Kræver långivere til at teste en tilfældigt udvalgt 10 procent (eller andet statistisk signifikant procentdel) af de vurderinger og rapportere eventuelle problemer til Fannie Mae eller Freddie Mac , hvilket kan tvinge långivere til at købe lån tilbage fra dem; * Kræver långivere til at rapportere vurdering forseelse gældende statslige organer * Osv og så forth.

In en nøddeskaller, det HVCC sætter retningslinjer for at forhindre fast ejendom bedømmere fra at blive intimideret, bestukket eller på anden måde påvirket i deres udvikling af deres værdiansættelse på en bestemt ejendom. Som du kan forestille dig, har der været en masse modstand på HVCC hele branchen; Real Estate Brokers, som befuldmægtigede, långivere, bedømmere, investorer, og selv den endelige forbruger er alle kommer til at være påvirket på den ene eller another.

WHAT SLAGS EGE