Yippee, hurra, woopdedo, woopdedo! Når tiderne bliver hårde, der er, når den virkelige investor viser sin sande Moxie. Der kommer et punkt, hvor markedet går ned, når du nødt til at spørge dig selv: Er dette hus værd at bevare? For en investor, er det normalt et lige økonomisk beslutning. Nogle mennesker ønsker ikke at sælge, fordi de vil miste for mange penge. Den triste del er, at de allerede har mistet deres egenkapital. Hvorfor ride en hest med en dårlig ben? Noget, der er blevet almindelig i dette marked er den korte salg.
En kort salg er, når en ejendom er faldet i værdi under sit pant beløb, og banken er villig til at acceptere mindre end det skyldige beløb. I fortiden, ville de fleste banker ikke har aftalt at dette. I dag er der alt for mange huse, der bliver afskærmet på, og til bankerne, er dette den mindste af to onder. Her er min erfaring, med en investor jeg kender til, med to forskellige korte salg. House A blev købt på toppen af markedet for $ 230,000. Lånet var med en bank, at han har gjort meget forretninger med. Investoren havde en otteårig forhold med denne bank.
Den oprindelige lån officer var en fantastisk fyr, som var stor til at håndtere. Desværre mistede han en kamp til kræft. Bagefter blev investoren skiftede rundt til et par forskellige mennesker. Han endte med en herre, vi vil kalde Dan. (Det er faktisk hans rigtige navn). Han gjorde Dan bevidst om sin historie med banken, og hvad hans intentioner var. Det pågældende område er hårdt ramt af den faste ejendom styrt. Den pågældende ejendom var på markedet for salg. Han blev rådgivet af Dan at sende i et tilbud, da han modtog en.
Ejendommen blev oprindeligt opført for $ 80,000 med en ejendomsmægler. Lånebeløbet var $ 130,000. Efter ikke at få nogen fremvisninger, de gradvist reduceret prisen. Da det blev opført for $ 60.000 de modtog et tilbud om $ 54,000. Det var en alle kontanter, 30 dage luk tilbud. Han sendte