Nogle af de vigtige grunde, der bidrog til at stige af fast ejendom i Pune kunne være lav interesser, der tilbydes af banker, dets nærhed til Mumbai, enorme potentiale for vækst, fremragende infrastruktur, gode klimatiske forhold og mange andre. Denne kulturelle hovedstad i Maharashtra har et godt kender navn som en uddannelse hub, da det huser mange værdsatte gymnasier og uddannelsesinstitutioner.
Studerende fra hele landet skare byen, hæve efterspørgslen efter alle former for boliger som lejligheder, huse, lejligheder, osv Det er primært opblomstringen af it-branchen, der driver efterspørgslen af fast ejendom i en by og det samme gælder til udvikling af Pune. Sammen med forskellige kommercielle virksomheder bliver sat i byen ligesom kommercielle komplekser, kontorer, verdensklasse infrastruktur mv, er der et behov for at skabe flere opholdsstuer.
De professionelle ansat i disse it og BPO industrier skal også blive indkvarteret i byen, som har behov for opbygning af forskellige typer af boliger, og derved, brændstofpåfyldning efterspørgslen efter boliger. Ejendomsbranchen i Pune er ikke blevet påvirket meget selv under recession og selv priserne viste sig at være ganske stabil. Der var en meget minimal nedgang i priserne dengang og med markedet allerede optagning, de er alle indstillet til at stige. Efterspørgslen efter ejendom i både bolig og kommercielle sektor er steget så meget, at det har overskredet udbuddet.
Pune ejendomsmarkedet er en af de mest aktive markeder i det vestlige Indien og en af de hurtigst voksende også. Flere og flere investeringer bliver hældes i de førende bygherrer, lokale Realty spillere og multinationale virksomheder, der etablerer deres mund i city.Various overkommelig boligprojekter er også planlagt langs grænserne af byen. Fokuseringen på disse grænser områder er steget på grund af høje kapital- og leje værdier og fast ejendom udviklere naturligvis opsigtsvækkende mulighed med åbne arme.
Efterspørgslen efter mellemlang budget boliger er og