Real ejendom er blevet underrepræsenteret, fordi god ejendom investeringsvirksomheder ikke været let tilgængelige. For mange investorer har deres hjem været deres vigtigste investering i fast ejendom. Andre har forgrenet ud i Real Estate Investment Trusts (REITs), som er blevet stadig mere populært i de senere år. REITs har tilbudt god likviditet, god samlede afkast (især i de seneste år), men har tendens til at være volatile, med afkast, der kan variere bredt år-over-år.
Deres anden store ulempe er siden REIT udbytte er fuldt skattepligtig på almindelige indkomst skattesatser; de er bedst egnet til skattefri stillede konti, såsom 401 (k) planer og IRAs.Many store formuer i fast ejendom er blevet samlet ved at købe og holde egenskaber til at skabe betydelige afkast gennem cash flow og påskønnelse, og ved at udnytte deres skattefordele, navnlig afskrivninger, langsigtet kapitalvindingsskat behandling, og evnen til at udskyde skatteforpligtelser ved anvendelse af 1031 skatte-udskudte udvekslinger.
Opkøb og holde egenskaber tilbyder nogle af de højeste afkast, stabilitet og skattemæssige fordele til rådighed. Meridian Pacifics mål er at give investorerne en investering i fast ejendom alternativ til REITs for køb og holde cash flow egenskaber med overlegen afkast og lav volatilitet med alle de skattemæssige fordele ved direkte fast ejendom ownership.
Meridian Pacific Real Estate Investment PhilosophyWhile der er en utal af succesfulde investeringer modeller i fast ejendom, deler de alle kun en eller begge af følgende grundlæggende at opbygge finansielle formue: Pengestrømme vækst Egenkapital opbygning fleste husejere er bekendt med egenkapital oprustning, som drives af den styrkede en hjem og /eller betale ned et realkreditlån balance over tid. Egenkapital opbygning øger dem nettoformue i fast ejendom.
Pengestrømme vedrører udlede lejeindtægter på over alle de kontante forpligtelser og omko