Derfor heftig investeringer fra forskellige multinationale selskaber og etablering af større virksomheder i byen førte til dens omdannelse til New Gurgaon som kaldes af mange i de seneste par år. Vandretur i ejendomspriserne: Ejendommen satser er fordoblet og endog tredoblet i nogle områder i Manesar og har sprunget fra Rs. 20-25 lakhs per acre til Rs. 1,10-1,40 crorer pr acre. På bare få måneder, har kommerciel ejendomspriser hiked med hele 35-60% og boligejendomme med over 35%.
Infrastrukturelle udvikling: Byggeriet af 135 km lange Kundli-Manesar-Palwal (KMP) Expressway har yderligere forstærket de ejendomspriserne i Manesar Property. Dette ville være den længste motortrafikvej i Indien og den dyreste også. Real Estate projekter: Corporate TowerIt forventes at opfylde forretningsmæssige krav af butikker, kontorer, etc.Commercial TownsHSIIDC ville udvikle 12 kommercielle towns.TownshipsDLF City planlægger at udvikle en kæmpe township mens Vatika ville foretage konstruktion af parceller og villas.
Karma LakelandsUnitech ville bringe i Ultra Luksus villaer med en 18 hullers Golf course.Manesar ses som den næste generation IT-ites destination og er bekvemt placeret. Det er blevet en af de mest foretrukne steder at investere penge i for både købere og investorer.