Since gennemsnitlige hjem salgspriser begyndte at falde i løbet af 2008 og i hele 2009 besluttede vi at sammenligne de gennemsnitlige solgte priser i løbet af 2009 til 2007 for at få en bedre idé om tab og gevinster. Mens nogle områder ville forventes at forblive stærk, såsom postnummer 78746 i den eftertragtede Eanes Independent School District (Eanes ISD), hvor alle de offentlige skoler er vurderet eksemplarisk af Texas Uddannelse Agency, tjente gennemsnitlige salgspriser en lille 1.57.
Andre stærkt ønskværdige områder tabt terræn såsom postnummer 78703 (vest for centrum og vest for Mopac men øst for floden), hvor priserne faldt 7,58. Nogle områder, der har oplevet de højeste prisfald er i udkanten af vest og nordvest Austin. For eksempel, postnummer 78733 lige nord for Bee Caves Road og lige øst for byen Bee Cave (placeret i Eanes ISD) tabt over 23. De 78.734 postnummer i Lakeway området mistede knap 20, mens Northwest Austins postnummer 78726 mistet knap 19 .
Andre styrkeområder var postnumre 78750 i det nordvestlige Austin omkring det populære Westwood High område, hvor nogle elever har mulighed for at deltage i alle eksemplarisk bedømt skoler fra grundskole til gymnasium. Postnummer områder 78704 og 78745 lige syd for downtown trak små gevinster på 0,01 og 1,94 hhv. De centrale postnumre omkring downtown Austin oplevede reduktioner på 4 8 pris. Downtown postnummer 78701 viser en 37,82 stigning, men der var kun en håndfuld af boliger solgt i denne zip-koden, så tallene ikke har så meget credit.
For købere der er forskellige vinkler til at overveje, når det afgøres, hvor de vil købe deres næste hjem. På den ene side købere kan finde de bedste værdier, hvor priserne er faldet mest. På den anden side kan købere overveje at købe et hjem, hvor priserne har været den mest stabile i de sidste par år. Uanset hvad, Austin fortsætter med at sorteper de nationale tendenser med fortsat vækst og relativ beskæftigelse stabilitet, hvilket tyder på langsigtede efte