8 Ejendomsskat Fradrag at forbedre din ROI

Since de dage i det romerske imperium, sætningen Tax Man kommer har indpodet frygt og rædsel i hjerterne på borgerne i hele verden. Heldigvis for fast ejendom investorer, der er mange skattefradrag indbygget i fast ejendom investerer proces, for at hjælpe dæmme op for den stigende bølge af skatter i det sidste år. Kombineret med en kæmper og usikker økonomi, hver en krone, du spare på skatter er en krone tjent (en skattefri krone, på det) .

Real Estate Tax Fradrag 1: Settlement ChargesMany kritikere af investering i fast ejendom nævne højt oppe foran investering i fast ejendom på grund af afvikling gebyrer såsom knudepunkter og andre pant gebyrer, titel afgifter, vurdering omkostninger, boligejeren forsikringspræmier, og myriader andre omkostninger, der en eller anden måde finder vej ind på HUD 1 formularer. Barmhjertigt dog de fleste af afvikling afgifter kan trækkes fra din skat, så don t glemmer at bringe HUD 1 formularer til din revisor s office.

Real Estate Skat Fradrag 2: Mortgage InterestFor de første tre kvartaler af dit realkreditlån, den overvældende flertal af dine afdrag på realkreditlån består af renter, ikke hovedstol, men den gode nyhed er, at rentedelen af ​​din betaling er fradragsberettiget. Don t glemmer at fratrække det, fordi det ofte kan være en væsentlig sum.Real Estate Skat Fradrag 3: Privat pant forsikring & amp Real Estate TaxesDon t betale skat to gange! Dine ejendomsskatter kan trækkes fra din indkomstskatter, så sørg for at gemme dine selvangivelser for hvert udlejningsejendomme.

Endvidere høj LTV-lån generelt omfatter private pant forsikring (PMI), som også beskatte deductible.Real Estate skattefradrag 4: Reparationer og MaintenanceIn fleste tilfælde er udlejere forpligtet af deres lejeaftale til at udføre nødvendige vedligeholdelse og reparationer på deres leje investeringsejendom , hvilket ofte kan resultere i betydelige omkostninger til udlejeren. Den gode nyhed er dog, at de fleste reparationer og vedligeholdelse på en leje investeringsejendom er fradragsberettigede, så sørg for at tjekke med din revisor om hver en krone investeret i din properties.

Real Estate Skat Fradrag 5: udlejer former & amp Juridisk AdviceWhenever du køber udlejer formularer eller forsyninger, eller betale for juridisk rådgivning eller tjenester, der relaterer til dine udlejningsejendomme, bør disse udgifter fratrækkes som en omkostning ved at drive business.Real Estate Skat Fradrag 6: Property Management FeesProperty forvaltning virksomheder generelt