Du bør have hver interesseret part udfylde en ansøgning, der omfatter ting såsom leje historie, finansiel stabilitet, kredit, og selv kriminel baggrund. Den sidste ting du ønsker at gøre, er at tage en person på deres ord, at de vil være en stor lejer og derefter finde ud af senere, at de ikke har to nickels at gnide sammen. Intet vil gøre du føler dig mere tåbeligt end at vide der var noget, du kunne have gjort for at forhindre en dårlig lejer fra besætter din ejendom.
Nøglen til at nyde den udlejningsejendom virksomhed ligger i gode lejere og hvis du ikke skærmen korrekt, kan du gå glip af og leje til nogle mindre end desirables.Not underskrive en lejekontrakt: Du vil aldrig tage noget for givet, når det kommer til at leje din ejendom . Hvis du ikke gør lejerne underskrive en lejekontrakt vil du have en hårdere tid at få dem ud, hvis de misligholder aftalen. Uanset om du leje måned til måned eller et år ad gangen, sørg for at få det i writing.Not give afsnit X information: Denne ene kan koste dig store, $ 10.000 i virkeligheden.
Ifølge loven, hver lejer, ny eller fornyer, skal modtage en pjece fra dig på Lead Based Paint Disclosure lov, hvis dit hus blev bygget før 1978.Not har den egenskab klar: Sørg for, at alt, hvad der skal gøres til din ejendom, såsom maleri eller reparationer gjort før en ny lejer flytter ind. I modsat fald vil resultere i endeløse telefonopkald fra lejer og tilføjede hovedpine for dig. Medmindre du har en skriftlig aftale med lejeren før dem bevæger sig i, så er det bydende nødvendigt, at alt det arbejde være afsluttet før belægning begins.
Not opretholde ejendommen: En anden almindelig fejl er ikke korrekt vedligeholdelse af din ejendom. Det er nemt at ignorere små problemer, når de begynder, men efter tid nok de små problemer bliver store problemer og omkostninger store penge til at løse. Det er bedre at finde et firma til at udføre rutinemæssig vedligeholdelse såsom rense tagrender og vedligeholde aircond