Ekspert Ejendomsmæglere Guide Købere gennem Short salg Ejendom Maze

Because af det økonomiske klima, er kyndige hjem købere på udkig efter et godt tilbud på korte salg egenskaber. Hvis du er en køber søger at kontanter i på dette marked, er det stærkt anbefales, at du arbejder med en ejendomsmægler med betydelig erfaring med at arbejde med banker om korte salg purchases.A kort salg er ejendomme, der bliver solgt for mindre end hvad den boligejer skylder långiver.

Mens korte salg ejendomme vil blive fundet på MLS (Multiple Listing Service), fordi salget er ved at blive håndteret af en fast ejendom kontor, långiver er faktisk i kontrol over denne transaktion. Banken vil bestemme salgsprisen, og vil enten acceptere eller afvise bud modtaget fra potentielle buyers.Buyers der tror, ​​de vil afhente stjæler ved at købe enten afskærmet eller korte salg egenskaber kunne være i for en overraskelse. Bankerne er ikke i færd med at tage store tab, hvis disse tab kan undgås.

Hvis en ejendom er i god stand, og i en god kvarter, odds er det vil blive prissat på linje med andre ejendomme i area.You skal være opmærksom på, at der er långivere derude, der vil bevidst prisen en hjem under markedsværdien for at tiltrække en budkrig på et stykke ejendom, som er især rart eller i en meget ønskelig placering.Dette betyder ikke, at der er ingen gode tilbud derude, men snarere, at du kan kræve hjælp fra en erfaren ejendomsmægler til at hjælpe du bestemme, hvilken af ​​disse lister er den store buys.

From de købere perspektiv kan forhandle med en bank være en meget langvarig og frustrerende proces. Tålmodighed er et krav, når du er på dette marked. Mens det er altid muligt, at dit tilbud kan accepteres med det samme, være parat til at vente uger, og nogle gange måneder at få dit tilbud accepteret og dit køb lukket. Fordi långivere holde en magt position i denne proces, er det ikke usædvanligt, at en bank til at vente på flere tilbud, før du accepterer one.Your ejendomsmægler bliver din bedste allierede under forhandlingerne med banken.

En grundig forståelse og fortrolighed med bank nødvendige papirarbejde for at få dit tilbud bevæger sig gennem processen er naturligvis noget, du bør forvente. Men din agent tilbyder endnu mere værdi i at kunne finde ud af om dit tilbud konkurrerer mod flere tilbud, selv mens ikke at vide, hvordan dit tilbud stakke op mod konkurrencen. Etablerede relationer med bank personale kan aldrig skade i kort salg offers.There vil være egenskaber, som ikke er i den bedste tilstand eller den bedste placering.

Långivere kan være