En agent, især en, der er mere erfarne har gjort hele matematik og kender alle statistikken. Han ved, hvor du kan få hvilken slags hjem og hvor meget det vil sælge for. Du kan stole på estimeringen af ejendomsmægleren, som de har været i branchen i temmelig lang tid. Jo mere erfarne ejendomsmægler jo bedre. Agenten vil være i stand til at planlægge dig en visning af hjem på salg på det tidspunkt, der er bekvemt for dig og ikke på bekvemmelighed af sælger.
Problemet med at være prisgivet sælgeren er, at hans tid aldrig kan være bekvemt for dig, og du kan ende med afregning for noget bærme, fordi du ikke har så meget af et valg. En god agent vil forhandle salgsprisen for dig, hvis forhandlingerne ikke er en af dine stærkeste evner. Han vil være i stand til at forsegle tilbud til dig selv i dit fravær, så længe du har set hjem, og du har besluttet at købe det.
En ejer vil sandsynligvis over pris den hjem, da han ønsker at spare en masse penge