2) Hvad er den gennemsnitlige mængde tid fra at gøre et tilbud til færdiggørelse Svar:? Hvis man antager noget særligt problem opstår efter juridisk due diligence udført af din advokat, kan hele processen være afsluttet ret hurtigt, ofte inden for en month.3) Er det tilrådeligt at købe ved hjælp af en ejendomsmægler ? Svar: Mange investorer har lettere købe gennem en ejendomsmægler. Hvis dette er tilfældet enhver investor bør kontrollere, om agenten er registreret, som krævet af loven, med den lokale handelskammer (Ruolo degli agenti di Affari i Mediazione).
Indkøb direkte fra sælgeren er lige så acceptabelt og vil spare køberen betaling af provision på ejendomsmægleren (generelt 3 af værdien af ejendommen) .Den sidstnævnte løsning er risikofri med bistand fra en italiensk, tosproget, juridisk advisor.4) Jeg vil gerne bruge en juridisk rådgiver, ejendomsmægleren fortalte mig, at de kan give mig en. Hvad skal jeg gøre? Bør Enhver køber altid tage i påpasselighed konflikten i interest.Please huske, at din ejendomsmægler udbetales først, om han vil færdiggøre de sale.
The forskellige ikke uafhængige parter, der er involveret i din transaktion måske ikke har en interesse i at fortælle dig hele sandheden om din ejendom, fordi de har en økonomisk interesse i sale.This er derfor, du bør altid søge uafhængig juridisk advice.5) Sælgeren /ejendomsmægler beder mig om at underskrive en aftale udarbejdet i både italiensk og engelsk. Jeg forstår ikke det italienske sprog, hvad skal jeg gøre? Svar: Alle bindende juridiske dokumenter vedrørende en italiensk fast ejendom transaktion skal skrives på italiensk, uafhængigt af parternes nationalitet involved.
In tilfælde af retssager den italienske version vil sejre .Moreover du bør være opmærksom på, at de engelske oversættelser af sådanne dokumenter er ofte knapt korrekte eller endda utro til original.You bør aldrig underskrive nogen juridisk dokument uden bistand fra et tosproget italiensk kvalificeret advokat, der på engelsk