Gøre at finde en Property Management Co lettere for dig selv ved at stille de rigtige spørgsmål, del 2 4

af ejendommen er det bedste valgmulighed. Stadig billederne er gode, men nogle gange ikke fange alle områder af ejendommen. Videoen vil ikke kun fange alle områder, men let tolkes og valideres som emne ejendom. En underskrevet tjekliste ved træk fra lejer validerer, at lejeren enig med inspektion findings.Maintenance Når det drejer sig tid til at udføre vedligeholdelse og reparation af deres udlejningsejendomme nogle ejendomsadministration virksomheder har deres egen i hus vedligeholdelse personale. Disse er som regel medarbejdere i selskabet og betales en løn gennem selskabet.

Omkostningerne eller timeløn af enhver vedligeholdelse eller reparation, der kræves, vil blive dikteret af administrationsselskabet itself.On den anden side kan administrationsselskabet beslutte at outsource alle eller nogle vedligeholdelsesarbejde til eksterne leverandører. Disse leverandører kan strække sig fra en handyman, der er specialiseret håndværker såsom en blikkenslager eller en stor, der udfører alle former for vedligeholdelse work.

There er fordele og ulemper til begge og jeg er ikke fortaler ene over den anden, men vil skitsere et par punkter af interesse : I hus MaintenancePros: Mere let tilgængelige, da de arbejder inden for administrationsselskabet Direkte kommunikation med administrationsselskabet og deres politik mere intim med ejendom ...

de er en kontakt og kender historien om dine propertyCons: Kan være mere af en donkraft af alle handler versus at blive specialiseret i et bestemt område, og som har de nødvendige licenser kan ikke være så fast besluttet på at udføre eller afslutte vedligeholdelsesarbejde i tide, da han /hun ikke bliver betalt baseret på jobbet. Om han /hun afsluttes i 2 timer eller 8 timer, dets alle de samme.

Hvis vedligeholdelse besætning i hus ikke er tilgængelig, enten reparationsarbejdet venter eller virksomheden bliver nødt til at søge efter en ekstern leverandør på korte noticeOutsourcing MaintenancePros: Dette giver mulighed for ejendom administrationsselskab den luksus udbud blandt leverandører, som kunne svare til lavere omkostninger Sælgerne vil være ivrige efter at underskrive kontrakter med en ejendom administrationsselskab, der kan bringe stabil forretning for dem, og som et resultat vil sandsynligvis udføre kvalitetsarbejde i tide De fleste leverandører vil være specialiseret håndværker bærer alle de krævede tilladelser, forsikring og bliver bondedCons: Nogle ejendom administrationsselskaber vil tilføje et tillæg eller markere op o