Gøre at finde en Property Management Co lettere for dig selv ved at stille de rigtige spørgsmål, del 2 4

ver de faktiske omkostninger ved en hvilken som helst reparationsarbejde for at dække deres tid i at erhverve disse bud. Hvis arbejdet ikke blev afsluttet korrekt, kan det være svært at få sælgeren tilbage på job.Another indstillingen koordinerer al vedligeholdelse arbejde selv. Dette kan arbejde for dig, hvis du har pålidelige entreprenører, du har arbejdet med, og som er pålidelig. Du kan sikkert spare nogle penge, men det vil indebære en smule af din tid på din part.

Accounting fleste full service ejendom administrationsselskab vil tilbyde som en sædvanlig tjeneste vis form for regnskabsmæssig procedure. Dette kommer som regel i form af en månedlig papir opgørelse angivelse af samtlige indtægter og udgifter funneled gennem administrationsselskabet på din ejendom for den pågældende måned. Det vil vise lejeindtægter og eventuelle udgifter såsom administrationsgebyrer, reparationsomkostninger, plænepleje tjeneste, reklame gebyrer, leasing årsgebyrer og eventuelt forbrugsafgifter.

De penge skylder ejeren også omtalt som det nettobeløb, skal tydeligt ud på denne erklæring. De månedlige opgørelser er normalt sendt hver måned til ejeren sammen med et depositum check på nettobeløbet. Du bør også være forsynet med en udgang års erklæring sammen med en 1099 for skat purposes.With fremme af online-teknologi mange administrationsselskaber tilbyder nu deres ejere mulighed for at se og udskrive deres månedlige opgørelser via selskabets hjemmeside eller online portal.

Disse portaler har evnen til at gemme andre dokumenter som ledelsen kontrakt, kreditorfakturaer, billeder af ejendom, inspektionsrapporter osv ... alle på din fingertips.Another store fordel ved at arbejde med en erfaren ejendom administrationsselskab er deres evne til opsætning automatisk deponering af din månedlige kontrol. Ikke mere at vente på postvæsenet, kan dine depositum checks skal deponeres direkte ind på din bankkonto. Chancerne er, de vil også have mulighed for at opsætte automatisk debitering af lejere leje fra enten en checkkonto eller kreditkort.