Det oplyser køberen af alle ejendommens s egenskaber de ting ud over de smukke overflader. Det omfatter:.. * Størrelsen af partiet * Forbedringer partiet og interesser eller rettigheder knyttet til det * Størrelsen på huset og hver af dets værelser * Hvilket materiale huset er lavet af, herunder en beskrivelse af. udvendige og fundament. * Når det blev bygget. * Hvert værelse er gulv- og vægbeklædninger. * Beskrivelser af varmesystemet, herunder aircondition hvis relevant. * beskrivelse af det elektriske system. * Beskrivelse af VVS-systemet.
* Beskrivelse af køkken apparater eller andre emner såsom afkalker. * Beskrivelse af garagen, kælderen, og loft, hvis applicable.The taksator begynder ved walking omkring egenskaben stort set den samme måde, som du ville. Selv hvis du fortæller ham størrelsen af partiet, han stadig kontrollerer det selv. Han vurderer tilgængeligheden af fast ejendom i området, forbedringer på partiet samt på tilstødende partier, permanens eventuelle investeringer foretaget, og hvor populær placering is.Inside hjemmet, han især uddannet til at lede efter tegn på, at andre eksperter bør bringes i.
For eksempel kan en gammel breaker kasse angiver behovet for en elektriker. Hvis området for nylig er blevet ramt af storme, tornadoer, brande, oversvømmelser eller lignende, han ser på katastrofe specifik damage.He vurderer også fast ejendom aktivitet i området. Typisk at han gennemsnit flere nylige salg af samme type boliger opnå en anslået markedsværdi. Hvis boliger i området ikke sælger, han undersøger at afgøre, om dette hjem er lig dem. Enhver ny byggeri i området kan påvirke hjemmet s værdi.Værelset taksator valgte bør have licens, hvis dette er påkrævet i din tilstand, og akkrediteret.
Den taksator skal også være nogen fortrolig med din geografiske område. Du kan kontrollere webstedet for American Society of Vurderingsmænd for en oversigt over akkrediterede bedømmere i din are