Den støt stigende udgifter til at bygge nye boliger beskytter og i sidste ende øger værdien af eksisterende ejendomme. Direkte kontrol: Fast ejendom investorer har direkte kontrol over deres investeringer. De beslutter lejen, vælge lejere og træffe afgørelse om forbedringer, der skal foretages i huset. Fast ejendom investorer administrere deres egne aktiver baseret på lokale marked conditions.Limited risiko: Da langsigtede investorer ønsker velstand for deres pensionering år står lidt downside risiko med fast ejendom.
På grund af stigningen i befolkningen, skrumpende husstand størrelser og høje skilsmisse satser forventes til brændstof stigende efterspørgsel efter steder at bo i de kommende årtier. Fordelen ved inflationDue at stige i renter på realkredit, har det påvirket boligsalget og ejendomsværdi. Stigende priser har en positiv indvirkning på ejere af investeringsejendomme. Du vil blive overrasket over at høre, at dette år er der færre mennesker køber hjem og stigning i lejere, hvilket øger efterspørgslen efter udlejningsejendomme.
Da investering i fast ejendom har en tendens til at bremse som renter på realkredit stiger, betyder det, at der er en stram forsyning af leje boliger på kort sigt. Renteforhøjelser er Federal Reserve Banks betyder at begrænse inflationen ved at gøre låne penge dyrere. Inflationen gavner fast ejendom investorer, der kan hæve huslejen i overensstemmelse hermed. Skatte-udskudte gevinster: Fast ejendom investering giver den samme type skatte-udskudt fordel af 401 (k) s og IRAS.
I Amerika, Arent ejere beskattes, selv når der er en påskønnelse i et hjem værdi indtil salgstidspunktet, og efter at selv de ikke behøver at betale skat, fordi de kan rulle deres gevinst i en anden ejendom. Evnen under love nuværende skatteregler for ejere af udlejningsejendomme til at flytte ind i hjemmet for i alt to år i en periode på fem år, og betaler ingen skat på op til $ 500.000 i kursgevinster. Illikvide investerin