Punkter at huske før investere i fast ejendom

ger: I modsætning til bestande, som kan sælges ved at trykke på en knap på tastaturet, der sælger et hjem gør tage måneder og endda år og indebærer betydelige omkostninger. Hvis du er ikke parat til at binde dine penge i de kommende år, bedst, at du dont. Cash-flow begrænsninger: Det ville være bedre, hvis du køber ejendomme, hvis lejeindtægter dækker månedlige regnskabsmæssige omkostninger dvs realkreditlån og forsikring betalinger, ejendomsskatter og vedligeholdelsesomkostninger.

Nye investorer er i negativt cash-flow-situationen, hvilket betyder, at lejen doesnt dække deres omkostninger. Sporadisk indtægter og uforudsete omkostninger: Leje grundejere risiko bliver presset på flere uforudsigelige fronter. Den første er lejere, der undlader at betale deres husleje i tide eller slet ikke forlader det til ejeren til at dække deres afdrag på realkreditlån, out-of-lomme, indtil de indsamler ryggen husleje eller smide en Deadbeat.

Større reparationer skal gøres - såsom et nyt tag, ovn eller septisk system, der kan koste godt ind i de tusindvis af dollars, der skal ponied på stedet

.