Hvorfor har The Home Sælger afvise din tilbud?

erer konkurrencen. En relativt ukendt praksis blandt forbrugerne er variabel eller dobbelt hastighed provision diskussion, en agent nogle gange vil medtage i notering aftale. Det betyder, salgskonsulent har en forståelse med sælgeren, at hvis salgskonsulent også ender med at arbejde med, og som repræsenterer køberen vil salgskonsulent nedsætte gebyret (på grund af en dobbelt kommission bliver optjent) .

En eksempel ville være, hvis notering agent er meningen at modtage 6 provision, 3 for notering og 3, som skal gives til den mægler, kan han eller hun accepterer at tage kun 5 i alt, hvis arbejde for begge sider af handlen. Derfor, hvis din personlige agent skriver op et tilbud, vil sælgeren bruge mere og netto mindre fortjeneste. Spørg din agent til at tjekke med MLS for at se om provisionssats er variable.Offers afvises, fordi køberen didn t opfylde sælgerne særlige needsA indkøbsagent bør kontakte salgskonsulent for at finde ud af, om sælgeren har særlige krav eller omstridte punkter.

Hvis ja, inkludere dem i offer.1). Hvis sælgeren kræver en lang spærret, tilbyder sælger en lang lukning det.2). Hvis sælgeren ønsker at se en stor monetær depositum, gøre en stigning i deposit.3 .) Undertiden de økonomiske vilkår i MLS ikke er opfyldt. For eksempel vil sælgeren kun acceptere tilbud i kontanter; tror ikke et sekund et tilbud med FHA vilkår at være acceptable.4). Hvis sælgeren udtrykker bekymring over reparationer, give et tilbud om at købe ejendommen som den er, efter et besøg fra et hjem inspector.5.

) Sælgeren kan ønsker køberen at have pre godkendelse til finansiering, punkt er du vandt t have nogen idé om, hvad sælgeren ønsker, hvis du don t spørge.