Hemmeligheder til Engros Real Estate Investing

ke sælger. Modtagelse det fra Sælger er praktiserende Real Estate Sales uden en license.The måde, som jeg typisk engros egenskaber er at gøre en dobbelt lukning. Med denne teknik du sætter en ejendom under kontrakt. Du kan derefter finde en køber, der vil skrive en kontrakt med dig som sælger. Du kan derefter købe ejendommen og sælge ejendommen på samme dag typisk 30 dage efter du kontrakt med den oprindelige sælger. Forskellen mellem dit køb og din salg med fradrag af eventuelle udgifter er din fortjeneste.

Der er skattemæssige fordele ved at gøre det på denne måde, at du skal kontakte din accountant.There er en anden vej til engros egenskaber, der er lidt mere risikabelt og tager nogle penge. Den eneste grund til, at jeg kan lide denne metode er, at du kan tage din tid lidt mere og maksimere værdien af ​​ejendommen. Med denne teknik du faktisk tæt på ejendommen, rense det op, måske tilbringe en tusind eller to og videresælge det. Jeg har gjort nogle af mine bedste tilbud på den måde.

Jeg gør $ 30,000 i næste uge på en aftale, at alt jeg gjorde var oprydning, nogle mindre fundament arbejde og havde lag af tapet taget af væggene og malet. Ved at bruge et par tusind dollars var jeg i stand til at få mindst $ 10,000 mere for ejendommen, end hvis jeg ikke havde gjort den mindre oprydning og reparationer. Større risiko er lig med mere belønning. Jeg brugte denne teknik til at gøre mit bedste engros del af $ 39,000 i blot et par dage af oprydning.